Uithoorn – Zijdelveld 31

Op één van de allermooiste locaties van Uithoorn gelegen charmante en karakteristieke 2-onder-1 kap woning uit de dertiger jaren, met fantastische diepe tuin (circa 45 meter diep) op het zuidwesten, direct aan het Zijdelmeer. Aan de voorzijde grenst de woning aan de lintbebouwing van het Zijdelveld en is met een sloot gescheiden van de straat. De straat betreft een rustige, groene en doodlopende straat met parkeergelegenheid voor de woning. Aan het einde van het Zijdelmeer bevindt zich een natuurgebied met wandelroutes. De woning beschikt over een keuken aan de achterzijde, een knusse woonkamer, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de zolderverdieping welke is voorzien van dakramen. Tevens beschikt de woning over een berging alsmede een garage op het perceel.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de keuken welke toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de praktische bergkast onder de trap bereikbaar. De doorzon woonkamer is voorzien van een houten vloer en open haard. De woonkamer heeft aan beide zijden fraai uitzicht en is heerlijk rustig gelegen.

Eerste verdieping: royale overloop met daglicht en vaste kast welke toegang geeft tot alle vertrekken. Deze verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een extra raam in de zijgevel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een dakkapel en raam in de zijgevel. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, is gedateerd en dient vervangen te worden. Op dit moment beschikt de badkamer over een ligbad/ douche en wastafel.

Tweede verdieping: op de tweede verdieping is de derde slaapkamer gesitueerd. De verdieping is voorzien van twee dakramen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Op de tweede verdieping is de c.v. ketel gesitueerd.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en maar liefst 45 meter diep. De tuin is zeer royaal te noemen en grenst aan het Zijdelmeer. Er is een overkapping welke grenst aan de woning. Tevens is een garage en een berging op het perceel aanwezig.

Locatie:
De woning is centraal gelegen nabij het Oude Dorp/Centrum van Uithoorn met een gezellige boulevard met horecagelegenheden, terrassen aan de Amstel en de haven. Aan het Zijdelveld bevindt zich een hotel et bar, kinderopvang en een restaurant. Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Amstelplein met diverse winkels. Voorzieningen als scholen, (sport)verenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar omliggende steden zijn dichtbij gelegen. Met de bus of via omliggende uitvalswegen zijn steden zoals Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp snel en gemakkelijk bereikbaar. In de nabije toekomst wordt de sneltram vanuit Amstelveen doorgetrokken naar het dorpscentrum van Uithoorn. De eindhalte zal op loopafstand van het appartement gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
• Gelegen op een bijzondere locatie, één van de mooiste plekjes van Uithoorn;
• Karakteristieke 2/1 kapwoning met prachtig uitzicht;
• Diepe achtertuin grenzend aan het Zijdelmeer;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• De woning beschikt over een berging en garage op het perceel;
• Verwarming en warm water middels c.v. ketel (Nefit, 2017, eigendom);
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal naar verwachting in de zomer van 2024 in werking treden;
• Rustige en groene woonomgeving.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
450.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte ca.
106 m2
Perceeloppervlakte ca.
641 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
F
Energielabel einddatum
30 december 2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2017

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Capaciteit
1
Oppervlakte
0 m2
Totaal aantal garages
1

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Matig tot redelijk
Waardering buiten
Matig tot redeljk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Kadaster

Perceelnummer
10235
Sectie
B
Oppervlakte ca.
641 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod