Uithoorn – Zevenblad 63

Ruim en licht driekamer appartement op de zesde verdieping met twee zonnige balkons op het oosten en zuiden. Dit verzorgde appartement ligt centraal in Uithoorn, op steenworp afstand van het buurtwinkelcentrum Legmeerplein en een bushalte.

Indeling
Entree appartementencomplex: afgesloten entree met bellenbord en brievenbussen. Toegang tot de liften, het trappenhuis en hal met bij het appartement behorende berging.

Entree zesde verdieping:
Entree met videofoon. Vanuit de hal is er toegang tot de moderne badkamer met wastafelmeubel en douchecabine, de separate en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er toegang tot de eerste slaapkamer en de eetkamer.
De open L-vormige keuken wordt afgescheiden van de eethoek door middel van een halfhoge muur. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, losse koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Via de schuifpui in de keuken heeft u toegang tot het grootste balkon. De ruime woonkamer is heerlijk licht vanwege de hoekligging.
Doordat de hal verkleind is, heeft u vanuit de eetkamer toegang tot de tweede slaapkamer. In deze slaapkamer komt u middels een deur terecht op het kleine balkon. De vaste kast met aansluiting voor wasmachine/droger en opbergruimte is tevens bereikbaar vanuit de eetkamer.

Buitenruimte
Het appartement beschikt over twee balkons. Het grote balkon is te bereiken vanuit de keuken en is gesitueerd op het zonnige zuiden. Hier heeft u een prachtig uitzicht over groen en de woonwijk en kunt u de hele middag genieten van de zon. Het kleinere balkon aan de slaapkamer is gelegen op het oosten, waardoor u elke ochtend plezier heeft van de opkomende zon.

Het complex heeft ook een gezamenlijk dakterras. Dit terras is bereikbaar op de achtste verdieping, waar u met een trap (vanaf de 7e verdieping) kunt komen. Vanaf het terras is er een fantastisch uitzicht over de omgeving.

Berging
Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex. De berging is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar, circa m² groot en voorzien van elektra.

Locatie
Het appartement is gelegen in de woonwijk De Legmeer, een ruim opgezette wijk met veel groen- en speelvoorzieningen. Het complex ligt op steenworp afstand van het buurtwinkelcentrum ‘Legmeerplein’ waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en een bushalte met directe verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Op korte afstand vindt u het grotere winkelcentrum ‘Zijdelwaard’ alsmede het busstation. In de nabije omgeving vindt u tevens diverse (sport)verenigingen, horecagelegenheden en uitvalswegen naar omliggende steden zoals o.a. Haarlem, Amsterdam en Utrecht. In de nabije toekomst zal bovendien de sneltram vanuit Amstelveen worden doorgetrokken naar het Oude Dorp van Uithoorn. Een halte zal op loopafstand van het appartement gerealiseerd worden.

Bijzonderheden
• Verzorgd appartementencomplex met lift;
• De hal is verkleind waardoor de keuken met eethoek meer ruimte heeft;
• Het in het appartement aanwezige meubilair is ter overname aangeboden;
• Het appartement beschikt over twee balkons;
• Het appartement beschikt over enkel glas;
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 396,- inclusief een voorschot op de stookkosten en warm water;
• Eigen (fietsen)berging op de begane grond van het complex;
• Centrale ligging in Uithoorn met diverse voorzieningen op korte afstand;
• Er is bekend dat er een asbest plaatsje aanwezig is, boven de schuifpui in de keuken;
• In de koopakte zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;

Datum oplevering
In overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
325.000
Servicekosten per maand
€ 396,-
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Soort
Bovenwoning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte ca.
83 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
24 november 2027
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimten

Tuin
Geen tuin

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Plat dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Lift, Schuifpui

Kadaster

Perceelnummer
6561
Sectie
B
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Indexnummer
33
Perceelnummer
6561
Sectie
B
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Indexnummer
89

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod