Uithoorn – Zegge 59

Fijne “gezinswoning” met een parkeerplaats, onder de carport, op eigen terrein en een ruime, zonnige voor- én achtertuin. De woning ligt in een doodlopende straat in de woonwijk Legmeer. Een kindvriendelijke buurt met op loopafstand het buurtwinkelcentrum, de bushalte en op korte afstand van de halte van de toekomstige sneltram.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en toiletruimte. Lichte woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping, twee grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde voorzien van een apparatuur.

Eerste verdieping
Afsluitbare overloop met een lichtkoepel. Royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers). Deze kamer heeft een schuifkastenwand waarin ook de aansluiting van de wasmachine is. Aan de achterzijde zijn nog twee ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche, twee wastafels in een meubel, een wandcloset en een decorradiator.
Op de verdieping is ook een praktische bergruimte. Hier is ook de opstelplaats van de c.v.-ketel. Alle kamers op deze verdieping, met uitzondering die van de bergruimte, beschikken over schuifdeuren.

Tuin
De woning heeft een ruime én afgeschermde voortuin op het zonnige noordwesten. De voortuin is bereikbaar via het voetpad dat tussen de woningen doorloopt. De tuin is afgesloten door een hek en samen met een hoge heg zorgt dat voor optimale privacy. De voortuin is ongeveer 25 m² groot en biedt vanwege de ligging de gehele avond zon. Ook is hier een buitenkraan aanwezig.
De achtertuin is bijna 9 meter diep en gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van enkele plantenborders. Aan deze zijde is nog een buitenkraan en ook is er een zonnescherm. Achterin de tuin staat een houten berging (circa 8.8 m²) die voorzien is van elektra. Daarnaast is de carport gesitueerd die via een deur toegang naar de tuin geeft.

Locatie
De woning is gelegen in de woonwijk de Legmeer, een ruim opgezette wijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Vlakbij de woning is een speeltuin en op korte afstand zijn scholen, kinderopvang en het sportpark De Randhoorn. Op loopafstand ligt het buurtwinkelcentrum Legmeerplein met onder andere de Vomar, een kapper en verschillende horecagelegenheden. Het grotere winkelcentrum Zijdelwaard ligt op relatief korte afstand en biedt een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. In de wijk is een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Ook de uitvalswegen naar onder andere Haarlem, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Vanaf het jaar 2024 komt de Uithoornlijn in gebruik. Een halte komt te liggen op loopafstand van de woning. Hierdoor kunt u met het openbaar vervoer binnen 30 minuten het station Amsterdam Zuid bereiken.

Bijzonderheden
• Fijne gezinswoning die indien gewenst geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden;
• Het is relatief eenvoudig om een vierde slaapkamer te creëren;
• Veel privacy en ruimte in zowel de voor- als de achtertuin. Vanwege de gunstige ligging is er gedurende de hele dag een plekje in de zon;
• Gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving;
• Op loopafstand van het buurtwinkelcentrum en een bushalte.

Datum oplevering
In overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
375.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
121 m2
Perceeloppervlakte ca.
165 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
28 oktober 2030
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit VR
CV ketel bouwjaar
2008

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type
Plat dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Redelijk
Waardering buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering

Kadaster

Perceelnummer
9107
Sectie
B
Oppervlakte ca.
165 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod