Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage heeft een totale (gebruikers) oppervlak van 157 m² inclusief garage. De woning is modern afgewerkt, licht en bovenal rustig gelegen en heeft een royale tuin met veranda én parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze keurige, fijne woning is goed onderhouden, beschikt over slaapkamers van goed formaat, is grotendeels verbouwd in 2019, en beschikt over een moderne keuken en badkamer. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, in 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik gelegen en met veel ruimte in en om het huis is dit een ideale gezinswoning! Bovendien zijn er uitstekende verbindingen naar de grote steden en u kunt dankzij de nieuwe tramverbinding binnen 30 minuten in Amsterdam-Zuid zijn. De woning is gelegen op een perceel grond van maar liefst 235 m².
Indeling
Begane grond: de voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is de garage bereikbaar zowel van buitenaf als van binnenuit. De entree/ hal met meterkast geeft toegang tot de toiletruimte met fontein, garage en trap naar de eerste verdieping. De garage is voorzien van verwarming, elektra en een plavuizenvloer. In de garage zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd.
Middels de stalen taatsdeur komt u in de woonkamer welke fraai is afgewerkt met gestuucte wanden en plafonds, visgraat pvc vloer en inbouwspots langs de raampartij. In de woonkamer is praktische bergruimte onder de trap aanwezig. De woonkamer geeft toegang tot de open keuken welke aan de voorzijde is gelegen en middels openslaande deuren komt u in de keurig aangelegde achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. De keuken is in 2019 geplaatst met zwarte fronten en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een lichte visgraat PVC vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer boven de garage is heerlijk ruim en voorzien van veel bergruimte door de ingebouwde kastenwand. De kamer geeft toegang tot de vliering en heeft een deur naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten waar u heerlijk rustig kunt vertoeven en kunt genieten van de zon.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grote dakkapel met rolluik. Ook deze kamer beschikt over een praktische kastenwand. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat. De badkamer is in 2018 gemoderniseerd en afgewerkt in grijze kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping: de verdieping is momenteel in gebruik als slaapkamer en beschikt over een grote dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. De verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten. In een separate ruimte bevindt zich de recent vervangen c.v. ketel en de mechanische ventilatie-unit.
Tuin
Royale voortuin met gelegenheid tot parkeren op eigen terrein, met gemak kunt u hier twee auto’s parkeren. De achtertuin is van goed formaat, fraai aangelegd en gesitueerd op het zuidoosten. Achter in de tuin is een houten berging met overkapping aanwezig. De overkapping is voorzien van een houtkachel waardoor u hier heerlijk tot de late uurtjes kunt genieten.
Locatie:
Deze woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Legmeer, gunstig gesitueerd tegenover het Alkwin Kollege middelbare school. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich het buurtwinkelcentrum “Legmeerplein”, waar u alle benodigdheden voor uw dagelijkse boodschappen kunt vinden. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in de nabijgelegen winkelcentra “Zijdelwaard” en “Amstelplein”. Het busstation, op korte loopafstand, biedt verbindingen naar diverse bestemmingen zoals Aalsmeer, Hoofddorp, Haarlem, Mijdrecht, Amstelveen, Amsterdam en Alphen aan den Rijn. Met de nabijgelegen uitvalsweg N201 zijn omliggende steden gemakkelijk en snel bereikbaar met de auto. Uithoorn zelf beschikt over een breed scala aan scholen, kinderopvangfaciliteiten, sportverenigingen en horecagelegenheden, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en levensgenieters.
Bijzonderheden:
• Energielabel A;
• De zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidoosten biedt veel privacy;
• Perceeloppervlak is 235 m²
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
• Moderne keuken en badkamer;
• De woning beschikt over vier slaapkamers van goed formaat;
• 10 zonnepanelen;
• Gerenoveerde en instapklare gezinswoning;
• Openbaar vervoer op loopafstand;
• Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Parkeerplek voor twee auto’s op eigen terrein;
• Sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam is in werking;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
