Uithoorn – Weegbree 48

Aan de rand van de woonwijk ‘Legmeer’ in Uithoorn vindt u deze royale geschakelde 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage, een dakkapel op de eerste verdieping (achterzijde) en een dakkapel op de tweede verdieping (voorzijde). De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en een grote tuin op zuidwesten met veel privacy en vlonder aan sierwater. Via de L-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur komt u de zeer ruime woonkamer binnen die u via een schuifpui en een afzonderlijke deur toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een bergvliering. Op de tweede etage vindt u de opstelplaats voor de technische installaties alsmede de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij buurtwinkelcentrum ‘Legmeerplein’ (loopafstand) of winkelcentra ‘Amstelplein’ en ‘Zijdelwaard’. Het busstation van Uithoorn ligt op loopafstand. Door de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen 60 autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: ruime entree met toiletruimte, trapkast meterkast en toegang tot de garage en woonkamer en brede trap naar bovenverdiepingen. Royale woonkamer met convector put en vloerverwarming. Open L-vormige keuken met combi-magnetron, koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuiger. Inpandige garage met elektrische deur;
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer 1 gelegen boven de garage met een vlizotrap naar de bergvliering, slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning met een dakkapel, voorzien van televisie-aansluiting;
Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en zonneboiler en aansluitingen voor wasmachine en droger, zolderkamer/slaapkamer 4, de tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden
• De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en een zonneboiler;
• De achtertuin met sierwater is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy;
• (Bijna) de gehele woning is voorzien van internet-bekabeling;
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• De woning is gelegen op korte afstand van zowel de brede school (lager onderwijs) als twee middelbare scholen.
• Door middel van de sneltram, die achter de woning geprojecteerd is, zal Amsterdam-Zuid in de nabije toekomst binnen het half uur bereikbaar zijn.

Locatie
De woning aan Weegbree 48 is gelegen in de woonwijk Legmeer in Uithoorn. Op korte afstand vindt u het buurtwinkelcentrum ‘Legmeerplein’, hier kunt u onder andere terecht voor uw dagelijkse boodschappen en (afhaal)restaurants. Met 5 autominuten vindt u winkelcentrum Zijdelwaard en met 10 autominuten vindt u winkelcentrum Amstelplein. Op loopafstand vindt u het busstation van Uithoorn met verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht tevens zal hier in 2024 de sneltram naar Amsterdam stoppen. Op korte afstand zijn meerdere (sport)verenigingen gevestigd. Steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn per auto binnen het uur bereikbaar.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
485.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
152 m2
Perceeloppervlakte ca.
343 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
29 juli 2020
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Atag
CV ketel bouwjaar
2013

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, Elektra, Elektrische deur
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Capaciteit
1
Oppervlakte
16 m2
Totaal aantal garages
1

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen

Kadaster

Perceelnummer
8120
Sectie
B
Oppervlakte ca.
343 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod