Op een rustige locatie in de woonwijk Legmeer, ligt deze hoekwoning met drie slaapkamers en een achtertuin op het noordwesten. De woning ligt vlak naast een speelveldje en op slechts 450 meter afstand ligt het buurtwinkelcentrum en een bushalte met een directe verbinding naar Amstelveen.
Indeling
Begane grond: entree met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een grote raampartij met een deur naar de achtertuin. In de woonkamer staat een sfeervolle gashaard en er is een grote trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de open hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een inductie kookplaat (2022), oven, afzuigschouw, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken met een vaste trap naar de tweede verdieping. Er is een goed formaat slaapkamer aan de voorzijde en een riante slaapkamer aan de achterzijde met een schuifkastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, groot wastafelmeubel en een wandcloset.
Tweede verdieping: Overloop met toegang naar de bergruimte waar voldoende plek is om diverse spullen op te slaan. Aan de voorzijde is een praktische en ruime wasruimte met de aansluiting voor wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Op deze verdieping is tevens de derde slaapkamer te vinden. Deze ruime L-vormige zolderkamer is voorzien van een grote dakkapel, een raam in de zijgevel en raam aan de achterzijde. Er zijn tevens vaste kasten aanwezig.
Tuin
De voortuin van de woning is gezamenlijk met de buren aangelegd en heeft daardoor een gezellige uitstraling. Aan het keukenraam hangt een markies zonnescherm. De tuin is deels voorzien van bestrating en tevens voorzien van diverse planten. Naast de woning ligt een groenstrook met sierwater.
De keurig aangelegde achtertuin is circa 10 meter diep en gesitueerd op het noordwesten. De tuin is grotendeels voorzien van een lichtgrijze tegel en heeft twee planten borders. Zo is er voldoende plaats om te zitten en tot zonsondergang van de zon te genieten. De tuin is via een achterom te bereiken middels de afsluitbare (met sleutel) tuindeur. Aan de achtergevel van de woning hangt een elektrisch zonnescherm en achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. De berging is circa 7 m2 groot.
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde of direct naast de woning.
Locatie
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Legmeer. Op een steenworp afstand is een groot speelveld te vinden. Het buurtwinkelcentrum ligt op loopafstand van de woning, hier kunt u o.a. terecht bij een supermarkt, afhaalgelegenheden en een kapper. Voor een een groter winkelaanbod kunt u naar het nabijgelegen winkelcentrum Zijdelwaard. Op loopafstand vindt u een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Vanaf het busstation zijn er tevens verbindingen naar o.a. Aalsmeer, Hoofddorp, Haarlem, Mijdrecht, Breukelen en Alphen aan den Rijn. Ook zijn er diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en de uitvalsweg N201 op korte afstand te vinden.
Naar verwachting zal vanaf de zomer in 2024 de Uithoornlijn actief worden. Een halte is gelegen op loopafstand van de woning, hierdoor kunt u met het openbaar vervoer station Amsterdam Zuid binnen 30 minuten bereiken.
Bijzonderheden
• Fijne eengezinswoning van circa 128 m2 op een rustige locatie;
• Nette achtertuin gesitueerd op het noordwesten
• De meterkast is voorzien van 18 groepen en 3 fasegroep;
• Een deur van de schuifkast op de eerste verdieping werkt niet meer naar behoren;
• Voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
• De levering van de woning dient plaats te vinden via de projectnotaris Notariskantoor Akkermans | Meuleman;
• In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!
Oplevering
In overleg
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
