Uithoorn – Wederik 102

Op een rustige locatie in de woonwijk Legmeer, ligt deze modern afgewerkte gezinswoning met vier slaapkamers en achtertuin op het zuidoosten. De woning ligt vlak naast een speelveldje en op slechts 450 meter afstand ligt het buurtwinkelcentrum en een bushalte met een directe verbinding naar Amstelveen.

Indeling
Begane grond: L-vormige entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een praktische trapkast. Via een deur is de nette achtertuin met berging bereikbaar. De open keuken aan de voorzijde is afgewerkt met witte, greeploze fronten en een licht houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een oven en een losse vaatwasmachine en koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning is een grote slaapkamer en een klein (slaap)kamer gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een derde slaapkamer en tevens de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel, een ligbad met douche, een wandcloset en een decorradiator. De badkamer is afgewerkt in grijs/wit/hout en voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping: Overloop met een berg-/wasruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is van goed formaat en voorzien van twee Velux dakramen en opbergruimte in de nok en achter de knieschotten. In de wasruimte is naast de wasmachine en droger aansluiting tevens de opstelplaats voor de C.V. Ketel. Er is ook een wastafel aanwezig en een Velux dakraam.

Tuin
De woning heeft een grotendeels betegelde voortuin, welke aan het trottoir met openbare parkeergelegenheid is gelegen. De tuin is rondom voorzien van groen en gesitueerd op het noordwesten.
De keurig onderhouden achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. U kunt door de ligging van de tuin heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. De achtertuin is vrijwel volledig voorzien van bestrating en heeft een coniferen heg aan één zijde en een schutting aan de andere zijde. Aan de achtergevel is buitenkraan gevestigd en tegen de berging staat een stenen buitenhaard. De berging is circa 7 m2 groot en voorzien van elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Locatie
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Legmeer. Op een steenworp afstand is een groot speelveld te vinden. Het buurtwinkelcentrum ligt circa 6 minuten loopafstand van de woning, hier kunt u o.a. terecht bij een supermarkt, afhaalgelegenheden en een kapper. Voor een een groter winkelaanbod kunt u naar het nabijgelegen winkelcentrum Zijdelwaard. Vlak naast het buurtwinkelcentrum vindt u een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Vanaf het busstation zijn er tevens verbindingen naar o.a. Aalsmeer, Hoofddorp, Haarlem, Mijdrecht, Breukelen en Alphen aan den Rijn. Ook zijn er diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en de uitvalsweg N201 op korte afstand te vinden.

Vanaf het jaar 2024 is de Uithoornlijn actief. Een halte wordt gerealiseerd op loopafstand van de woning, waardoor u met het openbaar vervoer station Amsterdam Zuid binnen 30 minuten kunt bereiken.

Bijzonderheden
• Modern afgewerkte gezinswoning op een rustige locatie;
• Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig;
• Op korte afstand van alle benodigde voorzieningen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
475.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
108 m2
Perceeloppervlakte ca.
115 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 juni 2030
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
HR Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2010

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Dakraam

Kadaster

Perceelnummer
7443
Sectie
B
Oppervlakte ca.
115 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod