Lichte doorzon gezinswoning van goed formaat in de gewilde en groene woonwijk Zijdelwaard met vier slaapkamers, een ruime verzorgde voortuin en een mooie groene achtertuin gelegen op het zuidoosten. Een ideale ligging aan een rustige straat op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard en het busstation, de sneltram en de kinderopvang om de hoek. Geniet in de huiskamer van de mooie tuin. Op het terras met recentelijk aangebracht elektrisch zonnescherm is het heerlijk vertoeven.
Indeling
Begane grond
Ruime entree/hal met een meterkast, trapkast, trapopgang en toiletruimte met fontein. De hal is voorzien van een houten vloer. Er is toegang naar zowel de woonkamer als de keuken. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en heeft aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. In de woonkamer zijn brede vensterbanken met mooie radiator ombouwen. De dichte keuken geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn, met een vaste kast. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel en vaste kast. Aan de voorkant is de tweede slaapkamer van goed formaat gelegen tevens voorzien van vaste kast. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is aan de voorzijde en heeft een ligbad/ douche en een wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor een wasmachine. Een massief houten trap leidt naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Ruime overloop met opstelplaats van de c.v.-ketel en nieuw Velux dakraam en aan zowel de voor als achterzijde is bergruimte aanwezig. Ruime vierde lichte slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en biedt mogelijkheden tot uitbreiding. Deze vierde slaapkamer is voorzien van een wastafel en er is veel extra opbergruimte aanwezig.
Tuin
De ruime voortuin is voorzien van veel groene beplanting en heeft een betegeld pad dat naar de overdekte voordeur leidt. De woning kijkt uit op de tuinen tussen twee huizen en parkeren is voor de deur. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een diepte van circa 10 meter. Vanwege de ligging kunt u hier vanaf de ochtend tot in het begin van de avond van de zon genieten, ideaal voor zonliefhebbers. De tuin, die altijd goed onderhouden is, heeft een fijne uitstraling. Veel variaties van vaste beplanting, druiven, en elk jaar staan planten weer in bloei. De diversiteit in het gebruik van tegels, een bamboe pergola en veel variatie in planten maakt dit een heerlijke plek om te vertoeven. Het recentelijk aangebrachte elektrische zonnescherm maakt dat u ook in de schaduw kunt zitten. Er is een looppad tot het hek, van waaruit u uitkomt op het achterpad met de aangrenzende stenen berging. Deze berging is goed van formaat en voorzien van elektra.
Locatie
De woning ligt aan een rustige weg in de ruim opgezette populaire en groene woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kunt wensen op loopafstand. Boodschappen doe je in het vlakbij gelegen winkelcentrum Zijdelwaard. Er is veel groen in de omgeving en er zijn kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Vanuit de woning kun je heerlijk fietsen naar het oude dorp aan de Amstel via het Elzenlaantje en langs het Zijdelmeer. Uithoorn beschikt bovendien over een groot aantal sportclubs en verenigingen. De bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196 en dus ook op diverse snelwegen. Om de hoek op loopafstand ligt het busstation en de sneltram met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam en Haarlem en goede verbindingen met Schiphol. Uithoorn heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Utrecht, de Bloemenveiling van Aalsmeer en Schiphol.
Bijzonderheden
• Bijzonder gunstig gelegen lichte tussenwoning nabij voorzieningen;
• Vier slaapkamers;
• Op alle verdiepingen zijn rookmelders aanwezig;
• Ideale ligging ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom;
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
• In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, niet zelfbewonings- en een asbestclausule worden opgenomen;
• De levering zal plaatsvinden via Lim Notariaat te Uithoorn;
• Op 3 september 2024 is een bouwtechnische keuring uitgevoerd. De rapportage van deze bouwtechnische keuring is voor geïnteresseerden opvraagbaar;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken en er is tevens een video. Download de brochure en klik op de link!
Datum oplevering
In overleg.
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
