LET OP: Vanwege de overweldigende belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Neem gerust contact ons op om uw gegevens op de reservelijst te laten plaatsen.
Deze gemoderniseerde, lichte tussenwoning heeft nieuwe kozijnen, is volledig geïsoleerd (energielabel B) en heeft een fijne, verzorgde achtertuin op het zuidoosten. De woning ligt aan een rustige straat op slechts 6 minuten lopen van winkelcentrum Zijdelwaard. Een bushalte en kinderopvang liggen om de hoek en het busstation (de toekomstige halte van de sneltram) bevindt zich ook op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Ruime entree/hal met een vernieuwde meterkast, trapkast, trapopgang en moderne toiletruimte met wandcloset en vloerverwarming. Er is toegang naar zowel de woonkamer als de keuken.
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de achtertuin. De moderne open keuken, uitgevoerd in grijs/wit, heeft een kook-schiereiland met een bar en een verlaagd plafond met inbouwspots. De keuken is o.a. voorzien van een inductieplaat met inbouwafzuiging, vaatwasmachine, heteluchtoven met stoomfunctie, koel-/vriescombinatie en een close-in-boiler. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met een vaste kast. Zowel aan de voor- als de achterzijde is er een ruime slaapkamer. Er is een derde, kleinere slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is modern afgewerkt in wit/grijs en met zwarte details. Er is een douchecabine, een breed wastafelmeubel, 2e wandcloset en een decorradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en het raam zorgt voor veel licht.
Tweede verdieping
Overloop met de wasmachine aansluiting en opstelplaats van de c.v.-ketel. Er een deel van de dakkapel aan de achterzijde en opbergruimte achter de knieschotten. Ruime en lichte slaapkamer met dakkapel en een dakraam. In deze kamer kunnen eenvoudig knieschotten geplaatst worden voor extra opbergruimte.
Tuin
Verzorgde voortuin voorzien van een lichtgrijze tegel en een plantenborder. De achtertuin is eveneens verzorgd en keurig aangelegd. Met een lengte van circa 9 meter en een ligging op het zuidoosten is het hier heerlijk vertoeven. Aan de woningzijde is een ruim betegeld terras, waar u onder het elektrische zonnescherm ook in de schaduw kunt zitten. De tuin is daarnaast voorzien van een gazon, plantenborders en een buitenkraan. Het pad in het midden loopt door tot het hek, vanwaar u uitkomt op het achterpad met de aangrenzende stenen berging. Deze berging is circa 8 m2 groot en voorzien van elektra.
Locatie
De woning ligt aan een rustige weg in de ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand ligt het gelijknamige winkelcentrum waar u terecht kunt voor alle dagelijkse benodigdheden en meer. De bushalte ligt om de hoek en ook het busstation is vlakbij. Momenteel wordt er gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, de dichtstbijzijnde sneltramhalte komt medio 2024 bij het busstation.
Uithoorn heeft een centrale ligging ten opzichte van de grote steden als Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Utrecht, Schiphol en de Bloemenveiling van Aalsmeer. Via de uitvalsweg N-201 bent u snel en gemakkelijk op één van deze (snel)wegen.
In Uithoorn vindt u alle noodzakelijke voorzieningen. Er is een groot aanbod aan winkels, sportclubs en sportscholen, basisscholen, middelbaar onderwijs, kinderopvang en een diversiteit aan horecagelegenheden. In het Oude Dorp kunt u in de zomer zelfs een sloep huren en zelf de Amstel gaan ontdekken.
Bijzonderheden
• Modern afgewerkte tussenwoning op een rustige locatie;
• Vloerverwarming in het toilet en de badkamer;
• In 2019 zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas;
• De woning is in 2019 voorzien van Tonzon vloerisolatie en dakisolatie (16 cm);
• De meterkast is voorzien van 8 groepen, een kookgroep en aardlekschakelaar;
• Gunstige ligging op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard, het busstation en op korte afstand van vele voorzieningen en de uitvalsweg N-201;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto’s in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!
Datum oplevering
In overleg, op of vóór 11 januari 2024.
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
