Uithoorn – Potgieterlaan 7

Deze goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde bevindt zich in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kunt wensen op loopafstand gelegen. De woning beschikt over een lichte woonkamer van goed formaat met open keuken, drie (slaap)kamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een ruime vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping met dakkapel aan de achterzijde. De heerlijke voor-/ en achtertuin heeft op elk moment een plekje om van de zon te genieten.

Indeling
Begane grond
Via de beschutte voortuin bereikt u de entree. De entree/hal met meterkast geeft toegang tot de toiletruimte met fontein en trap naar de eerste verdieping met ondergelegen bergruimte. Vanuit de hal komt u in de woonkamer welke toegang geeft tot de achtertuin en de open keuken. De woonkamer is heerlijk licht en goed indeelbaar. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken met spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en koel-/ vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een betonnen aanrechtblad. Tevens geeft de keuken toegang tot de achtertuin De achtertuin is fraai aangelegd, keurig van formaat en gelegen op het noordoosten. Tevens bevindt zich hier de stenen berging met elektra en is bereikbaar middels een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met praktische bergkast en toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping heeft drie (slaap)kamers, een separaat toilet en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich één (slaap)kamer van goed formaat voorzien van vaste kast. De overige twee (slaap)kamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Eén (slaap)kamer is voorzien van een ligbad, vaste kast en geeft toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. De badkamer is verplaatst naar een voormalige slaapkamer aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een douche en twee wastafels. Op de verdieping is een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor c.v. ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Heerlijk ruime zolderverdieping met brede dakkapel (2020) aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Deze verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten.

Locatie
Deze goed onderhouden woning bevindt zich in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kunt wensen op loopafstand gelegen. Boodschappen doe je in de buurt (o.a. in het gemoderniseerde winkelcentrum Zijdelwaard), er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen/ kinderopvang alsmede sportvoorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196 en dus ook op diverse snelwegen. Tevens is het busstation snel bereikbaar met goede verbinding naar o.a. Amsterdam en Schiphol.

Bijzonderheden:
• Ruime en lichte eengezinswoning;
• De woning is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie;
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• De badkamer is verplaatst naar één van de (slaap)kamers aan de achterzijde;
• Gratis parkeergelegenheid nabij de woning;
• Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Er zullen een asbest- en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
• Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal naar verwachting in de zomer van 2024 in werking treden;
• Rustige en groene woonomgeving;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
450.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
115 m2
Perceeloppervlakte ca.
151 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
4 April 2034
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2007

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Redelijk tot goed
Waardering buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Kadaster

Perceelnummer
4740
Sectie
B
Oppervlakte ca.
151 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod