Uithoorn – Pieter Langendijklaan 22

Fijne HOEKWONING gelegen aan een rustige straat zonder verkeer en met veel groen. Deze woning van circa 109 m² heeft een zonnige achtertuin en bevindt zich in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard.

Indeling

Begane grond: Entree met meterkast, separaat toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping met trapkast. De ruime, uitgebouwde, doorzon woonkamer is voorzien van een houten parketvloer. Via de brede schuifpui kunt u de achtertuin betreden en de woonkamer beschikt daarnaast over een convectorput (2018). Er is ruimte voor een royale zithoek en eetkamer. Grenzend aan de woonkamer vindt u de open keuken, voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De keuken in hout/crème/zwarte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een hoek ligbad, tweede toilet, wastafel en douche en is in crème/witte kleurstelling. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 2 is een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en twee Velux dakramen.

Tweede verdieping: Overloop met aansluiting voor wasmachine, droger en v.-ketel. Slaapkamer 3 is een ruime zolderkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Ook deze kamer beschikt over een Velux dakraam.

Tuin

Grote en grotendeels bestrate voortuin gelegen op het zuidoosten. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten. Door de gunstige hoekligging is er gedurende de dag ook vanaf de zuidkant veel zon. De tuin beschikt tevens over een vrijstaande stenen schuur van circa 6 m² voorzien van elektra. Vanwege de rustige ligging van deze woning kunt u zowel in de voor- als de achtertuin heerlijk genieten.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde woonkamer
• Convectorput vernieuwd in 2018
• Keuken voorzien van vloerverwarming
• C.v.-ketel Vaillant (2016)
• Entree en keuken voorzien van marmeren vloertegels
• Gelegen aan een rustige straat in een groene omgeving
• Speeltuin op steenworp afstand
• Voldoende parkeerplekken op de naastgelegen parkeerplaats

Locatie

De woning is rustig gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk Zijdelwaard. Naast de woning is een parkeerplaats beschikbaar, van waaruit de woning per voetpad bereikbaar is. Op slechts enkele minuten loopafstand vindt u het gelijknamige winkelcentrum Zijdelwaard met een divers aanbod aan winkels. Ook basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Door de centrale ligging van Uithoorn zijn de omliggende plaatsen, zoals Amstelveen, Aalsmeer en Mijdrecht, gemakkelijk en snel te bereiken. Ook de grote steden als Amsterdam, Haarlem en Utrecht zijn zowel met het openbaar vervoer als via de omliggende uitvalswegen zeer goed bereikbaar.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
360.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte ca.
109 m2
Perceeloppervlakte ca.
135 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
21 oktober 2030
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2016

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam

Kadaster

Perceelnummer
8168
Sectie
B
Oppervlakte ca.
135 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod