Uithoorn – P.C. Hooftlaan 7

Een unieke, goed onderhouden, vrijstaande bungalow met royale tuin rondom op 736 m2 eigen grond. De woning is ideaal voor kantoor/praktijk aan huis, is levensloopbestendig en heeft uitbouwmogelijkheden. De woning beschikt onder andere over een inpandige garage met elektrische deur, ruime keuken met bijkeuken en een L-vormige woonkamer met uitzicht op de tuin, houtgestookte gesloten haard en schuifpui naar het terras en de tuin. Door de vele raampartijen en lichtkoepels (3) zijn alle vertrekken ruim voorzien van daglicht. De woning is momenteel voorzien van 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk) en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad.

De woning en de tuin bieden veel privacy en zijn gelegen in de woonwijk Zijdelwaard. Op steenworpafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum waar u terecht kunt voor onder andere uw dagelijkse boodschappen. Ook het busstation van Uithoorn en uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond: hal met meterkast en garderobe. Toiletruimte met vrijhangend toilet, fonteintje en wit betegeld. L-vormige woonkamer, voorzien van gesloten houthaard en schuifpui naar de zijtuin. Ruime keuken met 4-pits gaskookplaat, koelkast, dubbele spoelbak, opstelplaats van de cv-ketel en lichtkoepel. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot zowel de voortuin als de zij-/achtertuin. Inpandige garage met elektrische deur. Badkamer met dubbele wastafel en ligbad in mintgroene kleurstelling, opstelplaats voor de boiler. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kasten en een wastafel, slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste inbouwkast en slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
De woning is voorzien van een royale groene tuin met beplanting rondom. Door de unieke ligging kunt u op elk moment van de dag van de zon genieten. De tuin is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer, de voordeur, de elektrische garagedeur of één van de deuren van de bijkeuken. Er is ook een afgesloten achterom. Via de schuifpui betreedt u direct de patio met zonnescherm.

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige weg in de woonwijk Zijdelwaard. Op steenworpafstand vindt u het gelijknamige, uitgebreide winkelcentrum waar u terecht kunt voor onder andere uw dagelijkse boodschappen. Het busstation van Uithoorn ligt op korte afstand met openbaar vervoer verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Door de centrale ligging bent u met 2 autominuten op de provinciale weg N201 die weer in directe verbinding staat met snelwegen A2 en A4.

Bijzonderheden
• De woning is voorzien van 3 lichtkoepels;
• Er is een houtgestookte gesloten haard aanwezig die minder fijnstof en CO2 uitstoot dan een open haard;
• De groepenkast is in 2009 vervangen;
• De buitenriolering op eigen grond is in 2012 vervangen;
• De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie;
• Zonwering is aanwezig aan alle zonkanten;
• Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers, dit is uit te breiden naar 4;
• Beeldhouwwerk in de tuin kan overgenomen worden;
• De woning biedt mogelijkheden voor een praktijk en/of kantoor aan huis;
• De woning is levensloopbestendig;
• De woning beschikt over uitbouwmogelijkheden;
• Een bouwkundig rapport is aanwezig.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
525.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Bungalow
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte ca.
144 m2
Perceeloppervlakte ca.
736 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
5 augustus 2030
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2012

Buitenruimten

Tuin
Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Parkeren

Garage
Inpandig
Voorzieningen
Elektrische deur
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Capaciteit
1
Oppervlakte
15 m2
Totaal aantal garages
1

Dak

Dak type
Plat dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Buitenzonwering

Kadaster

Perceelnummer
4770
Sectie
B
Oppervlakte ca.
736 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod