Uithoorn – Multatulilaan 17

Centraal gelegen hoekwoning met een ruime achtertuin op het zuidoosten en de mogelijkheid tot aankoop van een garage, achter de woning gelegen. Deze woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Zijdelwaard en het busstation, met onder meer directe verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Ook zal vanaf 2024 een rechtstreekse tramverbinding naar Amsterdam worden gestart.

Indeling
Begane grond
Hal met tegelvloer. Vernieuwde meterkast, trapopgang met kelderkast, een vaste kast en toiletruimte met fontein. De lichte, doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een glad gestuct plafond. De woonkamer kent aan de voorzijde een ruim uitzicht over groen en water. De open keuken aan de achterzijde in groene kleurstelling heeft een kunststof werkblad in houtlook en is voorzien van apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuigkap, een oven en koelkast met vriesvak. In de uitbouw bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Via de deur is er toegang naar de achtertuin, die op het zuidoosten ligt.

Eerste verdieping
Overloop met een bergkast. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en aan de achterzijde is een derde slaapkamer. De laatste is voorzien van schuifkastenwand en een elektrisch rolluik. De badkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping
Overloop met een dakraam aan de achterzijde en opstelplaats van de c.v.-ketel. Er is een ruime zolderkamer met een dakkapel aan de voorzijde en twee ramen in de zijgevel. Er is opbergruimte achter de knieschotten en het dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik.

Tuin
De woning heeft een nette voortuin met een laag hek. De tuin is grotendeels betegeld met aan weerszijden diverse planten en bloemen. De voorzijde heeft een vrij uitzicht en kijkt uit op een aantal groenstroken en water. Er is een zonnige en vrijwel volledig betegelde achtertuin op het zuidoosten. Door de ligging kunt u van ’s ochtends tot het begin van de avond van de zon genieten. In de tuin staat een grote houten berging van circa 7,6 m2 met elektra en aan de achterzijde van de woning een elektrisch zonnescherm. De achtertuin is via een achterpad bereikbaar, waarbij het pad ook langs de zijkant van de woning loopt.

Garage
Achter de woning is een garage. Deze garage is ruim 16 m2 groot en heeft een handmatig bedienbare deur en betonnen vloer. De dakbedekking van deze garage is bovendien recent vernieuwd. De elektra-aansluiting voor zowel de garage als de berging in de tuin komt vanuit het woonhuis.

Locatie
De woning ligt aan een ventweg in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard, op steenworp afstand van het gelijknamige winkelcentrum en een bushalte. Het busstation ligt op loopafstand. Uithoorn heeft een centrale ligging ten opzichte van de grote steden als Amsterdam, Den Haag, Haarlem, Alkmaar en Utrecht, Schiphol en de Bloemenveiling van Aalsmeer. In Uithoorn vindt u alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, sportclubs en sportscholen, basisscholen, middelbaar onderwijs, kinderopvang en horeca.

Bijzonderheden
• Gunstig gelegen woning op korte afstand van vele voorzieningen;
• In het najaar van 2022 zijn de spouwmuren van de woning geïsoleerd;
• De buitenzijde van de woning is in het voorjaar van 2023 geschilderd;
• De woning beschikt volledig over dubbel glas, waarbij er op de eerste verdieping aan de achterzijde aluminium kozijnen zijn;
• De dakkapel op de tweede verdieping heeft kunststof kozijnen en alle overige kozijnen zijn van hout;
• Mogelijkheid tot aankoop van de achtergelegen garage. De vraagprijs bedraagt € 25.000,– k.k.;
• In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen;
• Deze woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.