Uithoorn – Meerkikker 3

In dit bijzonder royale villa-appartement heeft u maar liefst 171 m2 woonruimte tot uw beschikking; drie slaapkamers, twee badkamers, twee grote en zonnige terrassen, een eigen parkeerplaats én (fietsen)berging in de garage.

Aan de rand van de Legmeer-West zijn, verdeeld over vijf woontorens, 20 luxe 4-kamer villa-appartementen gebouwd. Elke woontoren bestaat uit vier verdiepingen, waarbij elk appartement een complete verdieping bestrijkt. De villa-appartementen zijn fraai gesitueerd op een schiereiland en door water en groen omgeven. Onder het complex is een stallingsgarage voor de auto. De garage wordt afgesloten door middel van een elektrisch bedienbare overheaddeur, de garage is bereikbaar via de inrit, lift en trappenhuis.

Indeling:
Begane grond: afgesloten centrale entree met bellentableau met videofoon installatie, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Ruime entree met ruimte voor een garderobe. De riante woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Deze ruimte is heerlijk licht met veel raampartijen en biedt tevens plaats voor een grote eettafel. De open woonkeuken met kookeiland is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een koelkast, koel-/vrieskast, combi-oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, koffieapparaat en een Quooker. In de keuken is er via de openslaande deuren toegang naar het grote terras van maar liefst 30m2.
Vanuit de woonkamer komt u terecht in de hal, welke toegang biedt tot alle overige ruimten in het appartement. Zo is er aan de voorzijde van het appartement een zeer riante slaapkamer met een grote schuifkastenwand én met een en suite badkamer. Deze moderne en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en een design radiator. Aan de achterzijde van het appartement zijn nog eens twee ruime slaapkamers te vinden, waarvan één openslaande deuren heeft naar het grote terras. De tweede badkamer is geheel in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer en suite. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een decorradiator.
Het appartement heeft daarnaast een separate toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ook is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de c.v.-ketel en mechanische ventilatie.

Locatie:
De woning is gelegen in de jonge en zeer populaire woonwijk Legmeer-West, aan de westkant van Uithoorn. Deze rustige en kindvriendelijke woonwijk beschikt over vele groen- en speelvoorzieningen. In directe omgeving vindt u de Brede School met daarin de kinderopvang en basisscholen. Sportverenigingen zoals voetbal, atletiek, wielrennen, BMX en het gezondheidscentrum de Waterlinie zijn ook in de directe omgeving te vinden. Op korte afstand is er een buurtwinkelcentrum met o.a. een supermarkt gelegen en winkelcentrum Zijdelwaard is tevens op korte afstand te vinden. De restaurants met terrassen aan rivier De Amstel, het Zijdelmeer, het Fort van de Stelling van Amsterdam kunt u met de fiets bereiken. Vanwege de centrale ligging van Uithoorn, bent u met de auto zo op de A2 en de A4. Tevens bent u binnen aanzienbare tijd in Amstelveen, Amsterdam en op Schiphol. Met de toekomstige tramlijn komt er tevens een directe verbinding naar het centrum van Amstelveen en Amsterdam Zuid WTC. Andere grote steden en Schiphol zijn per bus makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Het gebouw heeft een statige entree voorzien van bellentableau met videofooninstallatie;
• Op elke verdieping bevindt zich één appartement, door middel van de lift bereikt u rechtstreeks de hal van uw
eigen appartement;
• Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging en privéparkeerplaats in stallingsgarage onder het
gebouw;
• Een balkon aan de voorzijde (zuidoosten) en een terras aan de achterzijde (noordwesten);
• De in de antraciet gekleurde bloembakken met planten blijven achter;
• Voorzien van buitenzonwering;
• Het appartement heeft twee badkamers;
• Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
• Het appartement is volledig geïsoleerd;
• De servicekosten bedragen € 385,- per maand;
• Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal naar verwachting in de
zomer van 2024 in werking treden.

Oplevering
In overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
795.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Soort
Portiekflat
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
171 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
31 mei 2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2010

Buitenruimten

Tuin
Zonneterras
Type
Zonneterras
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Inpandig, Parkeerkelder
Voorzieningen
Elektrische deur
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Dak

Dak type
Samengesteld dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift

Kadaster

Perceelnummer
6238
Sectie
D
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Indexnummer
1

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod