Uithoorn – Marsmanlaan 33

Modern afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning met veel lichtinval en een diepe achtertuin welke een eindtuin betreft. Deze gezinswoning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard, op loopafstand van het Libellebos, een bushalte en het gelijknamige winkelcentrum.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Doorzonwoonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken beschikt over wit/crèmekleurige fronten met een kunststof werkblad en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een vaatwasmachine, combi-oven, koel-vriescombinatie, carrousel en een apothekerskast. Er is een grote raampartij wat zorgt voor extra veel licht.

De begane grond is, met uitzondering van het toilet, voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een deur naar het balkon. Het balkon is circa 4 m² groot en gesitueerd op het zuidwesten. Er is een vrij uitzicht over de parkeerplaats en groen. De moderne badkamer in wit/grijs/bruin is voorzien van een douchecabine, wastafel, wandcloset, decorradiator en inbouwspots. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Ruime overloop met een dakraam en inbouwspots. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de c.v.-ketel. De ruime zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam aan de achterzijde. Er zijn inbouwspots en er is toegang tot de praktische bergvliering. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tuin
De voortuin is keurig aangelegd. Vanaf de woning loopt u zo naar de parkeerplaats, waar voldoende ruimte is om uw auto(s) te parkeren. Tevens is op de parkeerplaats een oplaadpaal voor elektrische auto’s aanwezig. Langs de parkeerplaats loopt een brede groenstrook.
De woning beschikt over een diepe en eveneens keurig aangelegde achtertuin (eindtuin). De tuin is gesitueerd op het noordoosten en grotendeels betegeld met aan beide zijden langs de schutting beplanting. Er is een buitenkraan aanwezig en een stenen berging van circa 8 m² voorzien van elektra.

Locatie
De woning is gelegen nabij het Libellebos in de woonwijk Zijdelwaard en is omsloten door veel groen en voldoende gratis parkeermogelijkheden. Op een steenworp afstand is een speeltuin te vinden. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals scholen, kinderopvang, het winkelcentrum Zijdelwaard en een groot aanbod sportverenigingen. Op loopafstand ligt een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Door de centrale ligging is de bereikbaarheid van o.a. Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Utrecht per auto ook erg goed.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden en ruime gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk;
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over dubbel glas;
• Op de parkeerplaats voor de woning is een een openbare oplaadpaal voor elektrische auto’s;
• Op loopafstand van het Libellebos, winkelcentrum Zijdelwaard en een bushalte.

Datum oplevering
In overleg.

Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als
woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel
het nemen van andere maatregelen
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt

——————————————————————————————————————————–

Modern finished and well maintained house with lots of light and a deep backyard(end garden). This family home is located in the child friendly neighborhood Zijdelwaard, within walking distance of the Libellebos, a bus stop and the same name shopping center.

Layout
First floor: Entrance / hall with meter cupboard, staircase, stairs cupboard and toilet with a toilet and sink. Sunny living room with a bay window at the front and double doors to the backyard. The open kitchen has white / cream colored fronts with a plastic worktop and is equipped with a 5-burner gas stove with stainless steel extractor fan, dishwasher, microwave oven, fridge-freezer, carousel and a pharmacy cabinet. There is a large window which provides extra light.

The ground floor, with the exception of the toilet, has a wouden floor.

Forst floor: Landing. Two bedrooms at the rear. Spacious bedroom at the front with a door to the balcony. The balcony is approximately 4 m² and located on the southwest. There is an unobstructed view over the parking lot and greenery. The modern bathroom in white / gray / brown is equipped with a shower, sink, wall closet, decorator and recessed spotlights. All bedrooms and the landing have laminate flooring.

Second floor: Spacious landing with a skylight and recessed spotlights. Here are also the connections for washer and dryer and the location of the boiler. The spacious attic room has a dormer at the front and a large skylight at the rear. There are recessief lights and there is access to the practical storage attic. The entire floor has a light laminate flooring.

Garden
The front garden is nicely landscaped. From the house you can walk to the parking lot, where there is enough space to park your car (s). There is also a charging station for electric cars in the parking lot. Along the parking lot runs a wide green strip.
The house has a deep and also nicely landscaped backyard (end garden). The garden is located on the northeast and largely tiled on both sides along the fence planting. At the back is a hedge behind which a nice sitting or playing area can be created. There is an outside tap and a stone shed of approximately 8 m² with electricity.

Location
The house is located near the Libellebos in the residential area Zijdelwaard and is surrounded by greenery and ample free parking. A stone’s throw away is a playground. In the vicinity are several amenities including schools, childcare, shopping center Zijdelwaard and a wide range of sports clubs. Within walking distance is a bus stop with direct connections to Amstelveen and Amsterdam. Because of its central location, the accessibility of including Amstelveen, Amsterdam, Schiphol and Utrecht by car is also very good.

Details
– Well maintained and spacious family home in a child friendly neighborhood;
– The house is mostly equipped with plastic frames and double glazing;
– At the parking lot in front of the house is a public charging station for electric cars;
– Within walking distance of the Libellebos, shopping center Zijdelwaard and a bus stop.

Delivery date
In consultation.

Soil contamination / asbestos
– The seller is not aware that the real estate contains any contamination detrimental to the use as a
as a residence or which has led or could lead to an obligation to cleanse the real estate, or to take other measures.
the taking of other measures
– Insofar as the seller is aware, there is no underground tank present in the property.
– The seller is not aware that there is asbestos in the real estate

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Vraagprijs
425.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
120 m2
Perceeloppervlakte ca.
149 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
20 maart 2029
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2003

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Dakraam

Kadaster

Perceelnummer
5650
Sectie
B
Oppervlakte ca.
149 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod