Uithoorn – Marsmanlaan 17

Deze ruime tussenwoning kenmerkt zich door de royale woonkamer met erker, veel lichtinval, het balkon aan de voorzijde en de grote slaapkamers.

Vanuit de entree heeft u toegang tot de lichte woonkamer welke is voorzien van een erker aan de voorzijde. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en gesitueerd aan de achterzijde. Op de eerste verdieping treft u een royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde die toegang biedt tot het balkon. De tweede verdieping beschikt over een praktische voorzolder, waar zich de opstelplaats voor de cv-ketel bevindt, en een royale zolderkamer die is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Zijdelwaard nabij het Libellebos, met op loopafstand o.a. winkelcentrum Zijdelwaard, scholen en openbaar vervoer met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam.

Indeling

Begane grond: entree/hal voorzien van een bruine tegelvloer en lichte wanden. Er is een 3 fase meterkast aanwezig met 6 groepen en een aardlekschakelaar. De trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Onder de trap is een trapkastje aanwezig. Toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje in lichtgrijze/witte kleurstelling. Doorzon woonkamer met aan de voorzijde een erker met dubbel glas. De woonkamer is voorzien van parket met motief en de wanden zijn behangen. Er is een open haard aanwezig. De pui aan de achterzijde bevat dubbel glas. Half open, L-vormige keuken in lichte
kleurstelling met daarin aanwezig: koelkast, vriezer, oven, 4- pits gaskookstel en elektrische boiler. Het keukenblad is van composiet. Is in 2002 geheeld vernieuwd. Daarnaast is er ook een aansluiting voor een wasmachine. De pui in de
keuken is van kunststof en biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers), gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van vloerbedekking en behang. Er is een grote
schuifkast aanwezig. Het kozijn bevat enkel glas. Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Voorzien van vloerbedekking en behang. Hardhouten kozijn met dubbel glas. De deur verschaft toegang tot het balkon. Badkamer is in 2002 vernieuwd en is voorzien van een lichtgrijze tegelwand. De badkamer bevat een wastafelmeubel, douche, vrijhangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping: overloop voorzien van vloerbedekking. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel en er is bergruimte . Ruime kamer voorzien van vloerbedekking en behang. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel met aluminium/houten kozijn met dubbelglas. Aan de voorzijde is er een Velux raam met een kunststof coating en bergruimte.

Tuin
De voortuin is voorzien van een betegeld pad naar de voordeur en bevat diverse beplanting. De achtertuin is voor het grootste gedeelte betegeld met aan weerszijden diverse beplanting en bomen. Het betreft een eindtuin met een stenen berging (geen elektra aanwezig). In de achtertuin is ook een buitenkraan aanwezig.

Locatie
De woning is gelegen nabij het Libellebos in de woonwijk ‘Zijdelwaard’ en is omsloten door veel groen en voldoende gratis parkeermogelijkheden. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals scholen, het winkelcentrum Zijdelwaard en diverse sportverenigingen. Op loopafstand ligt een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen, Amsterdam Centrum en Amsterdam Zuidoost. Door de centrale ligging is de bereikbaarheid van Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Utrecht per auto ook erg goed.

Bijzonderheden:
• Doorzon woonkamer met veel lichtinval en open haard;
• Keuken geheel vernieuwd in 2002;
• Royale slaapkamer op de eerste verdieping (voorheen 2 kamers);
• Ruime kamer op de zolder;
• Gelegen vlakbij winkelcentrum Zijdelwaard.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
315.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
123 m2
Perceeloppervlakte ca.
149 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
12 augustus 2030
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2006

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Kadaster

Perceelnummer
5642
Sectie
B
Oppervlakte ca.
149 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod