Uithoorn – Langs de Baan 3

English translation below

Op een landelijk gelegen locatie aan de rand van Uithoorn vindt u deze zeer goed onderhouden schakelvilla met volledig kunststof kozijnen met dubbel glas en met een inpandige garage. De woning heeft een royale en lichte woonkamer met uitzicht op de achtertuin. Er is een moderne, open woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur. De bijkeuken beschikt over een was- en droog aansluiting en biedt toegang tot de garage. Op de eerste verdieping zijn drie ruime kamers te vinden en een luxe badkamer met o.a. een jacuzzi en grote dubbele inloopdouche. Vanuit de voortuin heeft u vrij uitzicht en geniet u veel privacy. De op het zuidoosten gelegen achtertuin biedt de hele dag zon en beschikt over een zonnescherm en een houten berging.

De woning is gelegen in de woonwijk De Legmeer met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u kinderopvang, scholen, sportpark De Randhoorn en een winkelcentrum. Met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalsweg N201 zijn de omringende steden zoals Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp snel te bereiken. In de nabije toekomst kunt u eveneens gebruik maken van de sneltram naar Amsterdam.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast. Meterkast voorzien van 16 groepen, 3 fase en 3 aardlekschakelaars. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met een open haard, convectorput en schuifpui naar de achtertuin. Moderne woonkeuken in hoogglans wit, met een kookeiland en composiet werkblad, voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en openslaande deuren naar de achtertuin. Berging/bijkeuken bereikbaar vanuit de achtertuin, de keuken en de garage, voorzien van een tegelvloer, extra keukenblokje en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele begane grond beschikt over strak gestuukte muren en een open haard. Daarnaast ligt er, met uitzondering van de berging en de garage, een marmeren vloer.

Eerste verdieping: Ruime overloop met een grote schuifkastenwand, een lichtkoepel en een kast t.b.v. de c.v.-ketel. Ruime slaapkamer met toegang naar de badkamer. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tussenkamer. Ruime en luxe badkamer in beige/wit en voorzien van een jacuzzi, grote 2-persoons inloopdouche, twee wastafels, een wandcloset, vloerverwarming en inbouwspots. De eerste verdieping is voorzien van strak gestuukte muren en beschikt over vloerbedekking.

Tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin op het zonnige westen, door de vrije ligging kunt u hier in de avonden genieten van de ondergaande zon. Voor de garage heeft u ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er voor de deur voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.
De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt aan de achterzijde over borders met afwisselend grind en bomen/struiken. Er is grote houten berging aanwezig voor extra opbergruimte. Zowel in de ochtend en in de middag kunt u genieten van de zon. Doordat de achtertuin aan twee zijde omringd is door de woonkamer en de keuken, kunt u hier vaak windvrij van de zon genieten. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken én de berging, daarnaast is er een achterom.

Garage
De garage is voorzien van elektra en biedt voldoende opbergruimte. De garage is bereikbaar via de voortuin en de berging.

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van de wijk de Legmeer, een ruim opgezette wijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. De woning heeft een vrij uitzicht op groen en ligt op korte afstand van scholen, kinderopvang en sportpark De Randhoorn. Nabij ligt tevens buurtwinkelcentrum ‘Legmeerplein’, waar u onder andere een Deen-supermarkt vindt. Het grotere, recent gerenoveerde winkelcentrum ‘Zijdelwaard’ ligt op relatief korte afstand.
In de wijk is tevens een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam te vinden. Ook de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig en snel te bereiken. In de nabije toekomst is het mogelijk om de sneltram, die vanuit Amstelveen wordt doorgetrokken naar het centrum van Uithoorn, te gebruiken om naar Amsterdam te reizen.

Bijzonderheden
• Royale geschakelde woning met inpandige garage.
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
• Luxe badkamer met o.a. een jacuzzi en vloerverwarming.
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Ook aan de achterzijde geniet u veel privacy.
• Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk De Legmeer, nabij diverse voorzieningen zoals scholen.
• De garagedeur is van binnenuit veilig en goed af te sluiten. Het buitenslot van de garagedeur dient vervangen te worden.
• Een strookje grond in de achtertuin is in bruikleen van de Gemeente Uithoorn. Tevens hebben de buren van nummer 1 een klein strookje grond van de achtertuin in gebruik.
• Slaapkamer 1 beschikt over een deur naar een nog eventueel aan te leggen dakterras. Er is een mogelijkheid om hierop uit te bouwen.

—————————————————————————————————–

Description
On a rural location on the outskirts of Uithoorn you will find this very well maintained semi-detached villa, fully equipped with plastic frames with double glazing. It also has an indoor garage. The house has a spacious and bright living room with a view on the back garden. There is a modern, open kitchen with a cooking island and built-in appliances. The utility room has a washing and drying connection and offers access to the garage. On the first floor there are three spacious rooms and a luxurious bathroom with a jacuzzi and a large double walk-in shower. From the front garden you have an unobstructed view and enjoy a lot of privacy. The back garden is located on the southeast and offers sun all day long. It has a sunscreen and a wooden shed.

The property is located in the residential area De Legmeer with various facilities within reach. At short distance you will find childcare, schools, sports park De Randhoorn and a shopping center. With public transport and the nearby exit road N201, the surrounding cities such as Amstelveen, Amsterdam, Schiphol and Hoofddorp can be reached quickly. In the near future you can also use the express tram to Amsterdam.

Garden
The house has a beautifully landscaped front garden on the sunny west, because of its location you can freely enjoy the setting sun in the evenings. In front of the garage you have space to park one car on your own property. In addition, there is ample parking space on the public road in front of the door. The back garden is largely paved and has borders with alternating gravel and trees / shrubs at the back. There is a large wooden shed for extra storage space. You can enjoy the sun both in the morning and in the afternoon. Because the back garden is surrounded by the living room and the kitchen, you can often enjoy the sun without any wind. The garden is accessible from the living room, kitchen and storage room. There is also a back entrance.

Garage
The garage is equipped with electricity and offers sufficient storage space. The garage is accessible via the front garden and the utility room.

Location
The property is located on the edge of the Legmeer neighborhood, a spacious neighborhood with lots of greenery and various play facilities for children. The house has an unobstructed view on greenery and is a short distance from schools, childcare and sports park De Randhoorn. Nearby is also the shopping center “Legmeerplein” where you will find a Deen supermarket. The larger, recently renovated shopping center “Zijdelwaard” is a relatively short distance away.
In the district there is also a bus stop with direct connections to Amstelveen and Amsterdam. The roads to Haarlem, Amsterdam and Utrecht are also quickly accessible. In the near future, it will be possible to use the express tram which will be extended from Amstelveen to the center of Uithoorn, to travel to Amsterdam.

Particularities
• Spacious semi-detached villa with indoor garage.
• The ground floor has floor heating.
• Luxury bathroom with a jacuzzi and floor heating.
• Fully equipped with plastic frames with double glazing.
• Unobstructed view at the front of the house. You also enjoy privacy at the back.
• Quietly located in the child-friendly neighborhood De Legmeer, near various facilities such as schools.
• The garage door can be locked securely from the inside. The outside garage door lock must be replaced.
• A strip of land in the back garden is on loan from the Municipality of Uithoorn. The neighbors of number 1 also use a small strip of land from the back garden.
• Bedroom 1 has a door to a possible roof terrace. There is a possibility to expand on this.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
479.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Geschakelde woning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte ca.
146 m2
Perceeloppervlakte ca.
251 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
8 oktober 2029
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2002

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Capaciteit
1
Oppervlakte
18 m2
Totaal aantal garages
1

Dak

Dak type
Plat dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Jacuzzi, Schuifpui

Kadaster

Perceelnummer
3820
Sectie
D
Oppervlakte ca.
251 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod