Uithoorn – Kuifmees 65

Deze fijne gezinswoning met een moderne keuken en badkamer beschikt over 9 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-West met kinderopvang, basisscholen en een bushalte op loopafstand.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met een grote raampartij en een deur naar de achtertuin. In de woonkamer is een praktische bergkast met voldoende berg-/provisieruimte. De moderne open keuken in zwart en met een grijs werkblad is in 2021 nieuw geplaatst. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, een vaatwasmachine en een kleine koelkast. Daarnaast is staat er een losse Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Ruime ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) aan de achterzijde. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer in zwart/wit is voorzien van een inloopdouche, een groot wastafelmeubel, een wandcloset en een decorradiator.

Tweede verdieping: Overloop met een klein dakraam aan de achterzijde. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de c.v.-ketel. Er is opbergruimte aan de voorzijde en ook toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap. De ruime zolderkamer heeft een Velux dakraam aan de voorzijde en beschikt over een ingebouwde schuifkastenwand.

Tuin
Vanuit de nette en overwegend betegelde voortuin komt u bij de overdekte voordeur. De tuin heeft aan weerszijden, met buren gedeelde plantenborders voorzien van veel groen.
De achtertuin heeft een gunstige ligging voor zonliefhebbers. Hier kunt u namelijk van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon genieten. De tuin is grotendeels betegeld met aan één zijde een plantenborder. Er is een elektrisch zonnescherm en een aparte stenen berging van circa 5 m² groot. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig en is de tuin via een achterom bereikbaar. Zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning is openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in de groene woonwijk Meerwijk-West. De Kuifmees bestaat uit meerdere, doodlopende straten en is daardoor erg kindvriendelijk. Op loopafstand ligt een bushalte met directe verbindingen naar Amstelveen. Op het busstation in Uithoorn zijn overstapmogelijkheden naar onder meer Mijdrecht, Amsterdam en Hoofddorp. Winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp met gezellige horecagelegenheden langs rivier de Amstel liggen op fietsafstand. Ook zijn er basisscholen, kinderopvang en vele groen- en speelvoorzieningen in de woonwijk aanwezig. Door de centrale locatie van Uithoorn zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar omliggende steden als Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Schiphol.

Bijzonderheden
• Fijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt;
• De woning is voorzien van 9 zonnepanelen welke in 2021 geplaatst zijn;
• Moderne keuken en badkamer;
• Vernieuwde 3 fase meterkast;
• Ten behoeve van de afzuigkap dient er nog een nieuwe afvoer naar buiten gemaakt te worden;
• Er is relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren;
• De elektra in de berging werkt momenteel niet;
• De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te
bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
450.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
104 m2
Perceeloppervlakte ca.
126 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
19 december 2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2010

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Kadaster

Perceelnummer
4295
Sectie
C
Oppervlakte ca.
126 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod