Uithoorn – Koningin Julianalaan 38

Midden in het gezellige Oude Dorp van Uithoorn en met een fantastisch uitzicht op de Amstel, ligt dit heerlijk lichte twee(voormalig 3) kamerHOEKappartement met balkon. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “Amstelrijck” met een lift. Bij binnenkomst in het appartement komt u direct in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de Amstel. Er is een open keuken in hoekopstelling en het eetgedeelte beschikt over een deur naar het balkon op het oosten. Ook is er een ruime slaapkamer, een nette badkamer (2018) en een separaat toilet. Op de begane grond van het complex is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Zodra u het complex uit gaat, bent u slechts enkele stappen verwijderd van de boulevard met gezellige horecagelegenheden en terrassen aan de Amstel. Op korte afstand is tevens het winkelcentrum Amstelplein te vinden waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Met de bus of via omliggende uitvalswegen zijn steden zoals Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Entree appartementencomplex: Afgesloten entrée met brievenbussen, bellenbord, trapopgang en lift.

Entree appartement: Hal met intercom, kast t.b.v. c.v-ketel (2020) en separaat toilet. Moderne badkamer uit 2018 voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen van de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met vaste kasten en mechanische ventilatie unit. Lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen. Open keuken in hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Eetgedeelte met deur naar het balkon.

De meterkast van het appartement is te vinden in de hal, vlak naast de voordeur. Deze is voorzien van 4 groepen, een aardlekschakelaar en glasvezel.

Balkon
Fijn balkon gesitueerd op het oosten, waardoor u voornamelijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Het balkon biedt bovendien uitzicht op de Amstel.

Locatie
Het appartement is zeer centraal gelegen in het Oude Dorp/Centrum van Uithoorn en biedt uitzicht op de Amstel en de gezellige boulevard met horecagelegenheden, terrassen aan de Amstel en de haven. Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Amstelplein met diverse winkels. Voorzieningen als scholen, (sport)verenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar omliggende steden zijn dichtbij gelegen. In de nabije toekomst wordt de sneltram vanuit Amstelveen doorgetrokken naar het dorpscentrum van Uithoorn. De eindhalte zal op loopafstand van het appartement gerealiseerd worden.

Bijzonderheden
• Ruim twee kamerappartement midden in het centrum van Uithoorn en met een fantastisch uitzicht;
• Het toilet en de badkamer zijn in 2018 vernieuwd;
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaars, deze bestaat uit het complex aan Koningin Julianalaan en het Marktplein;
• De servicekosten bedragen € 140,40 per maand;
• In de nabije toekomst zal de sneltram vanuit Amstelveen doorgetrokken worden naar Uithoorn. Voor het tracé en meer informatie verwijzen wij u naar: https://wijnemenjemee.nl/projecten/nieuws/hoe-staat-project-amsteltram-ervoor

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
249.000
Servicekosten per maand
€ 140,-
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Soort
Bovenwoning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte ca.
70 m2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
27 mei 2025
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2020

Buitenruimten

Tuin
Geen tuin

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Kadaster

Perceelnummer
6911
Sectie
B
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Indexnummer
22

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod