Uithoorn – Joost van den Vondellaan 27

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen aan een rustige en brede laan. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, de groenstrook aan de voorzijde, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kunt wensen op loopafstand.

Indeling
Begane grond: via de overdekte voordeur komt u binnen in de entree, waar zich het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping zich bevinden. De entree is afgesloten middels en deur en leid naar de hal van waaruit de woonkamer, keuken en trap-/kelderkast te bereiken zijn. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en heeft een gashaard in schouw en een schuifpui naar de achtertuin. De eenvoudige maar nette keuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combimagnetron en een vaatwasmachine. Er is tevens een deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een PVC vloer.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Zowel aan de voor- als de achterzijde is een ruime slaapkamer met een vaste kast. De derde (slaap)kamer is kleiner en gelegen aan de achterzijde. De voormalige badkamer, tussen de twee grote slaapkamers in, doet momenteel dienst als wasruimte. Alle kamers zijn voorzien van zonwering.

Tweede verdieping: overloop met dakraam aan de achterzijde, opstelplaats voor de c.v.-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. De dakkapellen zijn voorzien van elektrische zonwering.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van bestrating en beplanting. De achtertuin is maar liefst 13 meter lang en daardoor heerlijk diep. De tuin heeft door de ligging op het zuidoosten een fijne zonligging, waarbij er op elk moment van de dag de mogelijkheid is om een zon- en/of schaduwplek te vinden. De tuin is bereikbaar middels een achterom en daar vandaan is tevens de berging, voorzien van elektra, te bereiken.

Locatie
De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kunt wensen op loopafstand gelegen. Boodschappen doe je in de buurt (o.a. in het gemoderniseerde winkelcentrum Zijdelwaard), er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen/ kinderopvang alsmede sportvoorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196 en dus ook op diverse snelwegen. Tevens is het busstation snel bereikbaar met goede verbinding naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ook wordt er gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam.

Bijzonderheden
• Ruime en lichte eengezinswoning met vrij uitzicht in een rustige en groene woonomgeving;
• Uitbouw op de begane grond mogelijk;
• Voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de voordeur;
• Gratis parkeergelegenheid voor de woning;
• Diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten;
• Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal naar verwachting in de zomer van 2024 in
werking treden;
• In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de
brochure en klik op de link!

Oplevering
In overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Vraagprijs
425.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
121 m2
Perceeloppervlakte ca.
165 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
21 July 2030
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Neftit Smarline
CV ketel bouwjaar
2005

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Kadaster

Perceelnummer
4393
Sectie
B
Oppervlakte ca.
165 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod