Centraal gelegen eengezinsHOEKwoning aan een ventweg met een groenstrook aan de voorzijde. Bijzonder gunstig gelegen met een vrij uitzicht aan de voorzijde en een diepe achtertuin. Deze woning bevindt zich in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kunt wensen op loopafstand. Boodschappen doe je in winkelcentrum Zijdelwaard, er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen, kinderopvang, speelplaatsen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen dichtbij.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met de meterkast, trapopgang met bergruimte en toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer, semi open keuken welke is gelegen in de uitbouw en geeft toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde, badkamer met douche en wastafel. Twee kamers gesitueerd aan de tuinzijde.
Tweede verdieping
Overloop met de opstelplaats van de c.v.-ketel. Kamer met bergruimte en een dakkapel.
Tuin
De ruime voortuin is grotendeels betegeld. De woning kijkt uit op een brede groenstrook met hoge bomen. Parkeren kan voor de deur aan de ventweg. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. en heeft een diepte van circa 12 meter. Vanwege de ligging kunt u hier vanaf de ochtend tot in de avonduren van de zon genieten, ideaal voor zonliefhebbers. De tuin is via het achterpad te bereiken. De berging ligt aan het achterpad, deze is circa 8 m2 groot en beschikt over elektra.
Locatie
De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kunt wensen op loopafstand gelegen. Boodschappen doe je in het vlakbij gelegen winkelcentrum Zijdelwaard, dat op loopafstand van de woning ligt. Er is veel groen in de omgeving en er zijn kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Uithoorn beschikt bovendien over een groot aantal sportclubs en -verenigingen. De bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196 en dus ook op diverse snelwegen. Het busstation met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam ligt op loopafstand. Hier is tevens de halte voor tram 25.
Bijzonderheden
• Bijzonder gunstig gelegen hoekwoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde;
• De woning dient intern en extern gemoderniseerd te worden;
• De notariële overdracht zal plaatsvinden bij de projectnotaris Wyck Notarissen te Maastricht;
• De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
• De tweede verdieping voldoet niet aan de norm om als woonoppervlak te worden meegerekend in verband met de hoogte van de verdieping. De verdieping is goed bruikbaar als (slaap)kamer;
• Het betreft een voormalige huurwoning, er is geen NVM-vragenlijst en ook geen lijst van zaken beschikbaar voor deze woning;
• In de koopakte zal een ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestclausule worden opgenomen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
