Grenzend aan en met uitzicht op het Libellebos, ligt deze fijne gezinswoning met carport, 11 zonnepanelen en zonnige achtertuin aan het water. De Jan Campertlaan vormt een hofje in de woonwijk Zijdelwaard, met een groot grasveld en fraaie bomen. Op korte afstand van de woning liggen scholen, openbaar vervoer en winkels. Centraal wonen maar in een bijzonder rustige en groene ligging!
Indeling
Begane grond
Ruime entree/hal met de meterkast, trapopgang en toilet met een fonteintje. De berging met de aansluiting voor de wasmachine is bereikbaar via de hal als mede een deur aan de voorzijde van de woning. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer beschikt over een trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Er is een open haard en er ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming (tot de uitbouw). De nette hoekkeuken ligt aan de voorzijde en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatiekap, oven, vaatwasmachine, koelkast en een magnetron. Al het apparatuur, op de magnetron na, is in 2019 nieuw geplaatst. Er is ook nog een boiler van 10L aanwezig uit oktober 2012.
Eerste verdieping
Overloop met trap. Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een openslaande deur naar het terras. Het raam is voorzien van een screen en op het terras is extra bergruimte te vinden. Met een ligging op het zuidwesten en het vrije uitzicht kunt u hier ook nog eens heerlijk zitten. De tweede, ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Overloop met mechanische ventilatie (2018) en de opstelplaats van de c.v.-ketel (juli 2014). De zolderkamer is ruim en heeft een Velux dakraam (mei 2019) aan de achterzijde en een hard houten dakkapel aan de voorzijde. In de kamer is bovendien extra opbergruimte te vinden achter de knieschotten.
Berging
De woning beschikt aan de voorzijde over een aangebouwde stenen berging. De berging is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar en is circa 7,6 m² groot. Hier is de aansluiting voor de wasmachine te vinden en er is voldoende plek om spullen op te bergen en/of fietsen te stallen.
Tuin
De woning beschikt aan de voorzijde over een ruime tuin welke is betegeld. De tuin is voorzien van een carport waaronder plek is om één auto te parkeren.
Er is een heerlijke achtertuin aanwezig van ruim 10 meter diep. De tuin is gelegen aan sierwater en heeft een vrij uitzicht op een groen veld in het Libellebos. De tuin is keurig aangelegd en volledig voorzien van vlonders op drie verschillende niveaus. Aan weerszijden zijn er op een speelse manier een aantal borders gemaakt. Door de ligging op het zuidwesten is dit de ideale tuin voor zonliefhebbers.
Locatie
De woning is gelegen in een rustig en autoluw hofje, aan de rand van de woonwijk Zijdelwaard. De achtertuin van de woning grenst aan het Libellebos, een natuurlijk park waar zich onder meer een kinderboerderij, speelmogelijkheden en een tennisbaan bevinden. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum Zijdelwaard en diverse sportverenigingen. Op loopafstand ligt de bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen, Amsterdam Centrum en Amsterdam Zuidoost. Door de centrale ligging en de nabijgelegen uitvalsweg N201 is de bereikbaarheid van Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Utrecht per auto ook erg goed.
Bijzonderheden
• Heerlijke gezinswoning in een rustige en groene woonomgeving;
• Op het dak aan de achterzijde liggen 11 zonnepanelen welke in februari 2020 geplaatst zijn;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde, met een carport;
• De meterkast is voorzien van 9 groepen, een aparte kookgroep en 3 aardlekschakelaars;
• Het rookkanaal heeft een lek, dit dient nagekeken te worden door de nieuwe eigenaren;
• Het dak van de carport in is juli 2019 vernieuwd;
• Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Zijdelwaard, kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en
uitvalswegen;
• Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam. Deze zal naar verwachting in de zomer
van 2024 in werking treden;
• In de koopovereenkomst zal een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te
bekijken. Download de brochure en klik op de link!
Datum oplevering
In overleg.
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
