Uithoorn – In het Midden 13

In de woonwijk De Legmeer ligt deze (voormalige) drive-in woning met twee balkons, een royale voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten. De woning is gelegen aan water en is zeer centraal gelegen op loopafstand van het buurtwinkelcentrum en de toekomstige tramhalte.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en bergkast. De hal geeft toegang tot zowel de werkkamer als de tuinkamer. De voormalige garage is omgebouwd tot woonruimte waarbij de garagedeur is vervangen voor een pui met ramen en loopdeur. Deze ruimte kan verschillende functies gaan vervullen waarbij onder andere gedacht kan worden aan een kantoor danwel extra bergruimte. In deze kamer bevindt zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger alsmede een wasbak. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin en heeft de beschikking over een eigen badkamer welke is afgewerkt in lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte voorzien van fontein en trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een woonkamer met open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten. Hier is een zonnescherm aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koel-/ vriescombinatie, oven, magnetron en 4-pits gaskookplaat en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dit balkon is gesitueerd op het zuidoosten en kijkt de straat in.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en met een opbergkast waarin de c.v. ketel is opgesteld. Er is een ruime, woning brede slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van schuifkastenwand. Op deze verdieping zijn daarnaast nog twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde waarvan beide voorzien zijn van zonwering en één is tevens voorzien van schuifkastenwand. De badkamer is voorzien van ligbad/ douche, wastafel in meubel en toilet. De badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling.

Tuin
De ruime voortuin is volledig betegeld en biedt ruimte voor het parkeren van een of twee auto’s op eigen terrein.
De zonnige diepe achtertuin is gesitueerd op het noordwesten. Vanwege de ligging en diepte kunt u hier van s’ ochtends tot ’s avonds van de zon genieten. De tuin is grotendeels voorzien van tegels met een heerlijk terras aan het water.

Locatie
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Legmeer met een eigen buurtwinkelcentrum. Op korte afstand vindt u tevens het grote winkelcentrum Zijdelwaard. Op loopafstand vindt u een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Vanaf het nabijgelegen busstation zijn er tevens verbindingen naar o.a. Aalsmeer, Hoofddorp, Haarlem, Mijdrecht, Breukelen en Alphen aan den Rijn. Ook zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen en de uitvalsweg N201 op korte afstand gelegen. Vanaf juli 2024 is de Uithoornlijn actief. De eindhalte is gelegen op loopafstand van de woning, hierdoor kunt u met het openbaar vervoer station Amsterdam Zuid binnen 30 minuten bereiken.

Bijzonderheden:
• De woning is voorzien van een zonnige achtertuin op het noordwesten gelegen aan water;
• Parkeergelegenheid in op eigen terrein;
• Slaapkamer met badkamer op de begane grond;
• Ruime slaapkamers;
• Op elke verdieping is een toilet aanwezig;
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• De garage is bij de woning getrokken en de garagedeur is vervangen;
• Zonwering aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping;
• Rustig gelegen in de woonwijk De Legmeer nabij diverse voorzieningen;
• In de koopovereenkomst zal een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal naar verwachting juli van dit jaar in werking treden;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
485.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
143 m2
Perceeloppervlakte ca.
150 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
15 May 2034
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2004

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type
Plat dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Redelijk
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Kadaster

Perceelnummer
4313
Sectie
D
Oppervlakte ca.
150 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod