Dit appartement is gelegen in een modern appartementencomplex met een vrije ligging. Dit hoekappartement heeft twee slaapkamers, een zonnig balkon, airconditioning en een heerlijk uitzicht. De woning is gelegen in het stijlvolle appartementencomplex in de Legmeer-West op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over parkeergelegenheid op het afgesloten parkeerterrein achter het gebouw. Uw fiets kunt u stallen in de gezamenlijke fietsenstalling, uw andere spullen kunt u opbergen in de berging aan de galerij tegenover de entree van uw appartement.
Indeling:
Begane grond: afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.
Eerste verdieping:
Het appartement is heerlijk rustig gelegen aan het einde van de galerij. De individuele berging is gelegen aan de galerij en tegenover de entree van het appartement.
Entree/hal met meterkast, separaat toilet met fontein, twee (slaap)kamers en badkamer. De (slaap)kamers zijn van goed formaat en beide voorzien van een schuifkastenwand. Eén van de kamers geeft toegang tot de badkamer middels schuifdeur. De badkamer is voorzien van een royale douchehoek en dubbele wastafel. De badkamer is afgewerkt in natuurtinten en beschikt over vloerverwarming. Vanuit de hal is tevens de royale woonkamer bereikbaar. De woonkamer is licht door de hoekligging en geeft toegang tot de open keuken en het balkon. De keuken is afgewerkt in lichte kleurstellingen met een lavanatuurstenen blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: Koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een oven. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor wasmachine, c.v. ketel en warmte-terug-win installatie. Tevens biedt de bijkeuken veel praktische bergruimte. Het balkon is gelegen op het zuidwesten waar u heerlijk kunt genieten van de zon en mooi uitzicht over de wijk.
Bijzonderheden
• Het appartement is bereikbaar per lift of trap, er is een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen berging op de galerij;
• Volledig geïsoleerd;
• Het appartement is keurig verzorgd en direct te betrekken;
• De servicekosten bedragen € 236,48 per maand vermeerderd met € 30,- voorschot voor het water;
• Actieve vereniging van eigenaars. De vereniging van eigenaars heeft besloten dat alle eigenaren een eenmalige bijdrage moeten betalen van circa € 1.630,– ten behoeve van het vervangen van de rookgasafvoeren. Deze bijdrage zal aan koper worden doorberekend via de nota van afrekening van de notaris;
• De woning is voorzien van parkeergelegenheid op afgesloten terrein;
• Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal in juli 2024 in werking treden;
• In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!
Locatie:
De woning is gelegen in de jonge en zeer populaire woonwijk Legmeer-West, aan de westkant van Uithoorn. Deze rustige en kindvriendelijke woonwijk beschikt over vele groen- en speelvoorzieningen. In directe omgeving vindt u de Brede School met daarin de kinderopvang en basisscholen. Sportverenigingen zoals voetbal, atletiek, wielrennen, BMX en het gezondheidscentrum de Waterlinie zijn ook in de directe omgeving te vinden. Op korte afstand is er een supermarkt gelegen en winkelcentrum Zijdelwaard is tevens op korte afstand te vinden. De restaurants met terrassen aan rivier De Amstel, het Zijdelmeer, het Fort van de Stelling van Amsterdam kunt u met de fiets bereiken. Vanwege de centrale ligging van Uithoorn, bent u met de auto zo op de A2 en de A4. Tevens bent u binnen aanzienbare tijd in Amstelveen, Amsterdam en op Schiphol. Met de toekomstige tramlijn komt er tevens een directe verbinding naar het centrum van Amstelveen en Amsterdam Zuid WTC. Andere grote steden en Schiphol zijn per bus makkelijk bereikbaar.
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
