Uithoorn – Grote Lijster 51

Op zoek naar een mooie hoekwoning in Meerwijk-West? Deze goed onderhouden woning heeft een eigen parkeerplaats, een fijne achtertuin aan het water en de mogelijkheid om, volgens het bestemmingsplan, een extra verdieping toe te voegen. De kindvriendelijke woonwijk biedt diverse voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en het winkelcentrum Amstelplein op korte afstand. Geniet van de lichte woonkamer met open keuken drie slaapkamers en gemoderniseerde badkamer. De ligging aan een doodlopende straat zorgt voor een rustige en prettige omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en in de winter achter het huis je schaatsen kunt onderbinden voor een mooie poldertocht. Maak van deze woning jouw droomhuis en geniet van alles wat Uithoorn te bieden heeft! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond
Entree met garderobe-nis, meterkast, trapkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. De lekker lichte, tuingerichte woonkamer heeft een vaste kast en een schuifpui naar de achtertuin. De half open keuken aan de voorzijde is in een L-opstelling geplaatst. De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, magnetron/oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en inbouwspots. De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloerafwerking (Maple).

Eerste verdieping
Overloop met c.v.-kast, totaal drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met schuifkastenwand zich aan de achterzijde bevindt. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie met glazen scherm, wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset en decorradiator.

Tweede verdieping
Bergvliering via vlizotrap. De woning kan, net als diverse andere woningen in de straat, op basis van het bestemmingsplan worden voorzien van een complete extra verdieping.

Tuin
De voortuin is bestraat met klinkers en beschikt over voldoende ruimte om een auto te parkeren. In de voortuin bevindt zich ook de stenen berging. Deze is circa 6 m2 groot en voorzien van elektra.
Via een pad langs de woning is de achtertuin bereikbaar. De verzorgde, onder architectuur aangelegde, achtertuin is gesitueerd op het oostzuidoosten. Door deze ligging kunt u hier van ’s ochtends vroeg tot aan het eind van de middag van de zon genieten. Aan de voorkant van de woning kunt u tot ’s avonds laat van de zon genieten. De achtertuin is, ter plaatse van de achtergevel, voorzien van een ruim, onderheid terras afgewerkt met hout delen. De achtertuin is verder voorzien van in een pergola, borders met vaste planten en een heerlijk vlonderterras met zitje aan het water. De tuin grenst, over de gehele breedte, aan breed sier water.

Locatie
De woning is gelegen in de waterrijke en groene woonwijk Meerwijk-West. De woning ligt aan een doodlopende straat en mede daardoor is het een prettige, kindvriendelijk buurt. Op loopafstand bevindt zich een bushalte en op het busstation in Uithoorn zijn overstapmogelijkheden naar onder meer Mijdrecht, Amsterdam en Hoofddorp.
Winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp, met haar gezellige horecagelegenheden langs rivier de Amstel, liggen op fietsafstand. Ook zijn er basisscholen, kinderopvang en vele groen- en speelvoorzieningen in de wijk aanwezig.
Door de centrale locatie van Uithoorn zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar omliggende steden als Amsterdam, Haarlem, Utrecht en ook Schiphol en binnenkort (medio juli 2024) wordt de sneltram Uithoorn-Station Zuid in Amsterdam in gebruik genomen.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk;
• De gebruiksoppervlakte wonen nu circa 87 m2 met de mogelijkheid tot het plaatsen van een complete extra verdieping;
• Externe bergruimte 5,9 m2;
• Kadastrale oppervlakte 227 m2;
• De woning beschikt over een energielabel B;
• De bebouwing links van de woning zal binnen afzienbare tijd worden afgebroken ten behoeve van de bouw van zorgappartementen voor kwetsbare ouderen. Meer informatie vindt u op op de website van Gaudium Real Estate: https://gaudiumrealestate.nl/projecten/grote-lijster-uithoorn/ en de gemeente Uithoorn https://www.uithoorn.nl/Home/Projecten/Bouwprojecten/Woon_zorgcomplex_aan_de_Grote_lijster_1_9.

• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto’s in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Vraagprijs
460.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
87 m2
Perceeloppervlakte ca.
227 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
17 April 2034
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
HR
CV ketel bouwjaar
2015

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel

Kadaster

Perceelnummer
3505
Sectie
C
Oppervlakte ca.
227 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod