Bent u op zoek naar een volledig gasloze en instapklare hoekwoning uit 2020? Kom dan kijken bij deze moderne en luxe afgewerkte woning in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Wijdelande in Legmeer-West. Deze duurzame woning met vloerverwarming is aan de zijkant en de achterkant volledig uitgebouwd en voorzien van twee badkamers, een geïsoleerd tuinhuis en maar liefst 10 zonnepanelen.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met de meterkast en modern toilet met fonteintje. De woonkamer is niet alleen aan de achterzijde maar ook aan de zijkant uitgebouwd. Door de scheidingswand met een elektrische haard (waterdamp) en ledverlichting zijn er twee zithoeken gecreëerd. Hier heeft u ook de mogelijkheid om bijvoorbeeld een deel in te richten als speelkamer of werkruimte. De woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang naar de achtertuin, hierdoor komt er ook veel licht naar binnen.
De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft veel opbergruimte door de grote soft close lades en apothekerskast. Er is een groot eiland met een bar en een hoge kastenwand, waarbij de volledig zwarte afwerking het geheel een luxe uitstraling geeft. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er onder andere een inductie kookplaat met een recirculatie afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, twee koelkasten, vriezer, Quooker en een vaatwasmachine.
Er is nog een praktische bergkast aanwezig en ook een trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een houten visgraat vloer, gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping zijn in totaal drie ruime slaapkamers aanwezig, aan de voorzijde, de achterzijde en boven de zij uitbouw. De laatst genoemde slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer/inloopkast en is niet via de overloop te bereiken. Dit kan wel relatief eenvoudig gerealiseerd worden. De grote badkamer biedt ruimte aan een ligbad, een douche en een dubbel wastafelmeubel met grote, verwarmde spiegel. De vergrote badkamer is afgewerkt in zwart marmer met gouden details en een goud betegelde douche. Op deze verdieping is ook een separaat toilet aanwezig in dezelfde stijl als de badkamer.
Tweede verdieping
Overloop met een vaste kast met schuifdeuren, waarin de aansluiting voor de wasmachine en de warmtepomp zich bevinden. Vanaf de overloop is er ook toegang naar de tweede badkamer, welke voorzien is van een douche en wastafelmeubel met grote, verwarmde spiegel. De badkamer heeft een bijzondere vloer welke volledig uit stuivers bestaat. De wanden zijn afgewerkt met wit marmeren tegels. Op deze verdieping zijn twee lichte slaapkamers aanwezig. Er is één slaapkamer aan de achterzijde met een Velux dakraam en een kopgevelraam. De tweede, ruime slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een dakkapel. Daarnaast is er een vaste trap welke naar de entresol leidt die op dit moment als extra slaapplek in gebruik is.
Tuin
De woning heeft aan de voorzijde een vrije ligging en kijkt uit op groen en water. De voortuin is keurig betegeld en de oprit biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Elektrische auto’s kunnen ook thuis opgeladen worden.
Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de achtertuin. De tuin is zeer fraai aangelegd en keurig verzorgd. Met een ligging op het zuidoosten kunt u hier vanaf ’s ochtends vroeg tot laat in de middag van de zon genieten. In de tuin staat een luxe en ruime tuinkamer van 19m2 groot, welke volledig geïsoleerd is. Hier kunt u ook op minder mooie dagen heerlijk zitten bij de open haard. Er zijn inbouwspots en een elektrapunt aanwezig en door middel van de glazen schuifdeuren kan deze volledig afgesloten worden. In de achterzijde zit een deur welke op het achterpad uitkomt en er is ook een deur met toegang tot de houten berging. Deze is circa 6 m2 groot en beschikt over elektra.
Ligging
De woning is gelegen in de jonge en zeer populaire woonwijk Legmeer-West van Uithoorn. Deze rustige en kindvriendelijke woonwijk beschikt over vele groen- en speelvoorzieningen. In directe omgeving vindt u de Brede School met daarin de kinderopvang en basisscholen. Sportverenigingen zoals voetbal, atletiek, wielrennen, BMX, sportschool Amstelhof en het gezondheidscentrum de Waterlinie zijn ook in de directe omgeving te vinden. Op korte afstand is er een supermarkt gelegen net als winkelcentrum Zijdelwaard. De restaurants met terrassen aan rivier De Amstel, het Zijdelmeer, het Fort van de Stelling van Amsterdam kunt u met de fiets bereiken. Vanwege de centrale ligging van Uithoorn bent u met de auto zo op de A2 en de A4. Tevens bent u binnen afzienbare tijd in Amstelveen, Amsterdam en op Schiphol. Met de toekomstige tramlijn komt er tevens een directe verbinding naar het centrum van Amstelveen en Amsterdam Zuid WTC. Andere grote steden en Schiphol zijn per bus bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden
• Moderne hoekwoning uit 2020 welke zó te betrekken is;
• De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas, de dakkapel is van kunststof;
• De woning is volledig voorzien van vloerverwarming;
• Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig;
• De woning is gasloos door middel van een bodem warmtepomp zonder buitenunit, waarbij de warmtepomp kan verwarmen en koelen;
• De woning beschikt over een uitgebreide groepenkast, met o.a. vier aardlekschakelaars, 3 fase en ook is er een waterontharder;
• De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping en de slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van airconditioning;
• Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal naar verwachting in juli van dit jaar in werking treden;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken.
Download de brochure en klik op de link!
Oplevering
In overleg.
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
