Uithoorn – Eidereend 8

Zeer goed onderhouden en ruime twee-onder-één-kapwoning met een fijne achtertuin aan sierwater en een vrij uitzicht. De woning is gelegen in de waterrijke en kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-West. Een bushalte, basisscholen en kinderopvang zijn op slechts enkele minuten loopafstand te vinden. Ook het winkelcentrum Amstelplein het gezellige Oude Dorp met terrassen aan de Amstel zijn nabij gelegen. Vanwege de gunstige ligging van Uithoorn zijn omliggende grote steden snel en gemakkelijk te bereiken.

De fijne woonkamer heeft een open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, ook is er een zijkamer welke dienst kan doen als eet-/werkkamer of speelhoek. De open keuken in U-vorm is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over inbouwapparatuur. Daarnaast is er een binnendoor bereikbare berging aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig alsmede de moderne badkamer met o.a. een ligbad en een douche. De tweede verdieping is ingedeeld met een ruime slaapkamer en een grote overloop met voldoende extra opbergruimte.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast (vernieuwd in 2018), trapopgang en toilet. Ruime woonkamer met een open haard, trapkast, convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin. Zijkamer welke tevens geschikt is al eet-/werkkamer of een speelhoek, hier is tevens een deur met toegang naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde in U-opstelling, met een granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en combimagnetron van Siemens, een vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw en een losse Amerikaanse koelkast. De voormalige garage is veranderd in een ruime berging welke zowel binnendoor als via de voortuin bereikbaar is.

Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer in wit, met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Ruime overloop met bergruimte, twee kleine dakramen, opstelplaats van de c.v.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de overloop is middels een vlizotrap tevens de bergvliering te bereiken. Lichte slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel, dakraam en vaste kasten.

Tuin
Er is een keurig aangelegde voortuin aanwezig, welke ruimte biedt voor het parkeren van één auto. Aan de berging is een overkapping met lichtkoepel gemaakt, deze doet tevens dienst als opslagplek voor het haardhout.

De zeer fraai aanlegde achtertuin is keurig onderhouden en bestaat uit een vlonderterras aan de woningzijde, een vlonderterras aan het water en een siergedeelte met grote stapstenen en plantenborders in het midden. De achtertuin is circa 15 meter diep en gesitueerd op het oostzuidoosten. Er is een heerlijk vrij uitzicht op groen wat maakt dat u veel privacy heeft.

Locatie
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-West. Op loopafstand bevinden zich kinderopvang, basisscholen en een bushalte met rechtstreekse verbinding naar Amstelveen. Op minder dan één kilometer afstand ligt het winkelcentrum Amstelplein en het gezellige Oude Dorp met verschillende winkels en horecagelegenheden. In de omgeving zijn tevens verschillende sportverenigingen, middelbare scholen en er komt in de nabije toekomst een sneltram met directe verbinding naar Amsterdam. Via goed bereikbare uitvalswegen zijn steden zoals Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp en ook Schiphol relatief eenvoudig met de auto te bereiken.

Bijzonderheden
• Zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met ruime berging;
• In de voortuin is er gelegenheid tot parkeren van een auto op eigen terrein;
• De woning heeft een goede ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de grote steden.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
550.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte ca.
135 m2
Perceeloppervlakte ca.
325 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
20 maart 2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2017

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Kadaster

Perceelnummer
3635
Sectie
C
Oppervlakte ca.
325 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod