Uithoorn – Couperuslaan 50

Moderne, lichte en bovenal rustig gelegen EENGEZINSWONING met diepe, zonnige achtertuin op het noordwesten en fraai uitzicht over groen aan de voorzijde. Deze goed onderhouden woning bevindt zich in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kunt wensen op loopafstand gelegen. Boodschappen doe je in de buurt (o.a. in het gemoderniseerde winkelcentrum Zijdelwaard), er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen/ kinderopvang alsmede sportvoorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196 en dus ook op diverse snelwegen. Tevens is het busstation snel bereikbaar met goede verbinding naar o.a. Amsterdam en Schiphol.

For English translation see below!

Indeling
Begane grond:
Via de royale voortuin bereik je de woning. De entree/hal met meterkast geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje en trap naar de eerste verdieping met ondergelegen bergruimte. Vanuit de hal kom je in de woonkamer welke toegang geeft tot de achtertuin middels schuifpui en tot de open keuken. De open keuken bevindt zich in de aanbouw en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak. Tevens geeft de keuken toegang tot de achtertuin. De woonkamer met erker aan de voorzijde is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het noordwesten en bereikbaar middels een achterom. De berging, voorzien van elektra, is buiten de tuin aan het achterom, gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop met praktische bergkast en toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping heeft twee slaapkamers, een separaat toilet met wasgelegenheid en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich één (slaap)kamer van goed formaat, voorzien van inbouwkast. De tweede (slaap)kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een charmant Frans balkon. De badkamer (2016) is verplaatst naar een voormalige slaapkamer aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een ligbad, separate douchehoek, wastafel in meubel, handdoekradiator en vloerverwarming. De voormalige badkamer aan de voorzijde is ingericht als wasruimte met zwevend toilet, wastafel in meubel en aansluitingen voor wasmachine (en droger).

Tweede verdieping:
Heerlijk ruime zolderverdieping met brede dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. De lichte zolderkamer is momenteel in gebruik als slaapkamer. Deze verdieping is aan zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van praktische bergruimte. In de vaste bergkast is de c.v. ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
• Ruime en lichte eengezinswoning met vrij uitzicht!;
• Verwarming en warm water middels c.v. ketel (Atag, 2018, eigendom);
• De woning is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie;
• Voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van raam in toilet;
• Royale badkamer vernieuwd in 2016;
• Laminaatvloeren door gehele woning met uitzondering van toilet, badkamer en wasruimte;
• Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
• Diepe, zonnige tuin gelegen op het noordwesten;
• Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal naar verwachting in de zomer van 2024 in werking treden;
• Rustige en groene woonomgeving.

——————————————————————————————————————————————

Modern, bright and above all, quietly located FAMILYHOUSE with sunny garden facing NorthWest and magnificent view over green and lush area at the front. This well maintained house is situated in the popular residential area Zijdelwaard with all facilities needed within reach. Grocery shopping can be done in the area (such as the modernised shopping centre Zijdelwaard), lots of green area’s can be found in the neighborhood and various schools/day-care as well as sports facilities are located nearby. The area also offers optimal accessibility. By car the exit roads N201 and N196 (with several connecting highways) are only a few minutes away. Furthermore the bus station can easily be accessed with direct connections to for instance Amsterdam and Schiphol Airport.

Lay-out
Ground floor:
Spacious front garden from where the house is reached. Entrance/hall with electricity cupboard, toilet with wash basin and stairs (with storage underneath) to the first floor. From the hall the living room is entered with access to the garden through sliding doors and the open kitchen. The open kitchen is situated in an extension at the rear side of the house. This kitchen is equipped with various built-in appliances such as gas-range, microwave-oven combination, dishwasher and fridge with freezer compartment. The kitchen also gives access to the rear garden. The living room with bay window at the front is very light because of the large windows and offers an unobstructed view. The sunny garden is well maintained, facing NorthWest and can also be reached through a fence-door. The shed, with electricity, is located outside the garden.

First floor:
Landing with practical storage cupboard and access to all rooms. This floor offers two bedrooms, a separate toilet with washing facilities and a bathroom. At the rear of the house is one good size (bed)room with large built-in closet. The second (bed)room is situated at the front of the house and features a charming “French balcony”. The bathroom (2016) was moved to a former bedroom at the rear side of the house and is equipped with a bath, separate shower, wash basin unit, towel radiator and floor heating. The former bathroom at the front is converted into a laundry area with toilet, wash basin and connection for washing machine (and dryer).

Second floor:
Comfortable spacious second floor with large dormer at the rear side over the full width of the house. The bright attic room is currently used as master bedroom. The second floor offers at the front and rear side practical storage possibilities. The central heating boiler is installed in one of the built-in cupboards.

Particularities:
• Spacious and bright family home with unobstructed view!;
• Heating and warm water through central heating boiler (Atag, 2018, owned);
• Floor, roof and walls have been insulated;
• Double glazed windows, except for window in toilet;
• Spacious bathroom renewed in 2016;
• Laminate floors throughout the entire house except for toilet, bathroom and laundry-area;
• Free and sufficient parking front of the house;
• Spacious, sunny garden facing northwest;
• Very centrally located in relation to shopping center, schools, day-care, public transport and exit roads;
• A direct tramline between Uithoorn and Amsterdam is being constructed, this is scheduled to be operational in 2021;
• Quiet, green and lush neighborhood.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
350.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
105 m2
Perceeloppervlakte ca.
168 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
20 mei 2029
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Atag
CV ketel bouwjaar
2018

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie

Kadaster

Perceelnummer
4798
Sectie
B
Oppervlakte ca.
168 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod