Uithoorn – Constantijn Huygenslaan 37

Welkom aan de Constantijn Huygenslaan 37

Gunstig gelegen, goed onderhouden tussenwoning op korte afstand van het busstation (met directe tramverbinding naar Amsterdam), het winkelcentrum Zijdelwaard en scholen. Het is een kindvriendelijke wijk met een centrale ligging en een groene omgeving. De woning heeft een ruime benedenverdieping met uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, een open keuken, een wasruimte en een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin beschikt over een overkapping en een stenen berging.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de nieuwe moderne badkamer (2020) te vinden.

De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel (kunststof kozijnen). Hier bevindt zich de vierde slaapkamer.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, kelderkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

Royale, tuingerichte woonkamer die is uitgebouwd. In 2023 is de dakbedekking van de uitbouw vervangen. Er is een open keuken aan de achterzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is een brede schuifpui , die toegang biedt tot de royale achtertuin.

De open keuken: De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser en een combi heteluchtoven/magnetron. Het aanrechtblad is van composiet en de brede opberglades zorgen voor voldoende ruimte voor al uw kookgerei. In 2022 zijn nieuwe sunscreen keukenramen geplaatst. Hierdoor heeft u een leuk zicht op de tuin en het blijft in de zomer heerlijk koel in de keuken.

De stenen berging is voorzien van elektra en biedt ruimte aan bijvoorbeeld fietsen, tuinkussens en gereedschap.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een vaste kast te vinden.

De master bedroom: De master bedroom is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer voorzijde: De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een elektrisch bedienbaar sunscreen.

Slaapkamer achterzijde: De derde (kleinere) slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer wordt momenteel als werkkamer gebruikt.

Moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde, recentelijk geheel vernieuwd en voorzien van wastafelmeubel met lades en een spiegelkast met verlichting, een inloopdouche en toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap:

De zolderverdieping; Hier bevindt zich de overloop (Velux dakraam) met de opstelling van de cv-ketel. Via de overloop komt u in de vierde slaapkamer. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. De kunststof kozijnen zijn van vliegenhorren voorzien. Achter de knieschotten aan twee zijden heeft u veel opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:

– Eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk;

– Vier slaapkamers;

– Alle slaapkamers en de badkamer zijn van vliegenhorren voorzien;

– De wasruimte bevindt zich op de begane grond (achter louvredeuren);

– Zonnige tuin op het oosten;

– Zonwering voorzijde: zonnescherm begane grond en een screen op de eerste verdieping;

– Sunscreen keukenramen (2022);

– Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig;

– Voortuin beschikt over 2 wandcontactdozen;

– Er is een “achterom”(met overpad);

– Er zijn zes zonnepanelen geïnstalleerd;