Uithoorn – Colijnlaan 30

Zeer centraal in Uithoorn ligt deze knusse tussenwoning met een diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning is gelegen in de woonwijk Thamerdal op slechts 2 minuten lopen van kinderopvang en een basisschool. Bovendien liggen het busstation, het Zijdelmeer, de winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein en het gezellige Oude Dorp op korte afstand.

Indeling
Begane grond: entree/hal, trapopgang met bergruimte onder de trap en de toiletruimte met een fonteintje. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer en tevens doorlopen naar de keuken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en geeft middels de schuifpui toegang tot de achtertuin. De dichte keuken heeft een eenvoudig keukenblok is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Via de deur in de keuken is ook hier toegang naar de achtertuin. De begane grond biedt de mogelijkheid om extra woonoppervlakte toe te voegen door middel van een uitbouw.

Eerste verdieping: overloop met een vaste kast. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De derde, kleine kamer is in gebruik als wasruimte en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. De nette badkamer aan de voorzijde is iets vergroot en beschikt over een douchehoek, een wandcloset, wastafel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping: overloop met een klein dakraam en de opstelplaats van de c.v.-ketel. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping is er extra opbergruimte achter de knieschotten, zowel in de slaapkamer als op de overloop.

Tuin
De woning beschikt over een fijne, ruime voortuin welke keurig is aangelegd. Zo is er gebruik gemaakt van grind, waartussen een pad naar de voordeur loopt en zijn er diverse planten.
De achtertuin is ongeveer 12 meter diep en gelegen op het zuidoosten. Vanwege de ligging kunt u van ’s ochtends tot aan het begin van de avond van de zon genieten. De tuin heeft een groene uitstraling door de diversiteit aan planten, maar biedt ook genoeg ruimte om op het betegelde terras te zitten. Aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm en er is een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 8 m² en daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar.

Locatie
De woning heeft een centrale, rustige ligging en is gelegen in de woonwijk Thamerdal. Deze wijk heeft een gunstige ligging op relatief korte afstand van de winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein en het Oude Dorp van Uithoorn. In het oude dorpscentrum vindt u verschillende winkels en gezellige horecagelegenheden aan rivier de Amstel. Op loopafstand zijn kinderopvang, diverse scholen (t/m gymnasium) en een busstation. In de nabije toekomst (circa 2024) wordt de sneltram vanaf de Zuidas/WTC vanuit Amstelveen doorgetrokken naar Uithoorn met de eindhalte in het Oude Dorp. Vanuit Uithoorn zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar de grote steden zoals Amstelveen, Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp en ook Schiphol. In de nabije omgeving bevinden zich ook vele (sport)verenigingen.

Bijzonderheden
• Gunstig gelegen tussenwoning met een diepe achtertuin;
• Nette achtertuin gesitueerd op het zuidoosten;
• Mogelijkheid tot het uitbreiden van de woning middels een uitbouw op de begane grond en het plaatsen van een extra dakkapel op de tweede verdieping;
• Aan de achterzijde van de woning hangt een een elektrisch zonnescherm;
• Verduurzaming mogelijk d.m.v. bijvoorbeeld zonnepanelen;
• De woning heeft een centrale, rustige ligging en is gelegen in de woonwijk Thamerdal;
• Bij verkoop wordt een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Oplevering
In overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Vraagprijs
375.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
89 m2
Perceeloppervlakte ca.
156 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
29 November 2033
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2008

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel

Kadaster

Perceelnummer
3998
Sectie
B
Oppervlakte ca.
156 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod