Uithoorn – Colijnlaan 142

Zeer centraal in Uithoorn ligt deze, goed onderhouden, hoekwoning met een bijzonder diepe achtertuin van ruim 17 meter op het zonnige zuidoosten. De woning is gelegen in de woonwijk Thamerdal op loopafstand van o.a. het busstation (toekomstige halte van de sneltram naar Amsterdam), kinderopvang, diverse scholen en het Zijdelmeer.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met de meterkast, trapopgang en toiletruimte. Voor de keuken is er nog een trap-/bergkast. De dichte keuken is afgewerkt in zwart/wit en is o.a. voorzien van een groot 6-pits gasfornuis met 2 ovens, een afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Via de deur is er toegang naar de achtertuin. De doorzonwoonkamer, met een erker aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. Ook is er een sfeervolle open haard aanwezig en een schuifpui die toegang biedt naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met een vaste kast. Aan de achterzijde is een werkkamer en een slaapkamer gesitueerd. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers, waarbij de kleine slaapkamer over een vaste kast beschikt en de grote slaapkamer een wastafel heeft. De badkamer is tussen de twee grootse slaapkamers gesitueerd en heeft een moderne afwerking. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet met een sanibroyeur.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam, aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de c.v.-ketel en zonneboiler. De ruime zolderkamer is, zowel aan de voor- als de achterzijde, voorzien van een dakkapel met rolluiken. Achter de knieschotten is extra opbergruimte.

Tuin
De woning beschikt over een fijne voortuin met diverse beplanting en een pad naar de voordeur. Naast de woning loopt het zij/achterpad dat de achtertuin bereikbaar maakt. Er is een fijne en vooral diepe achtertuin aanwezig. Deze tuin is voorzien van veel groen en is circa 17 meter diep. Door de ligging op het zuidoosten kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. In de winter blijft de tuin veel groen houden, niet alleen een mooi gezicht maar dit komt ook de privacy ten goede. Aan de woningzijde is een vlonderterras met voldoende ruimte voor een grote lounge set. In het midden is een groot gazon met een pad dat naar het betegelde terras aan de achterzijde van de tuin leidt. Achterin de tuin staat de stenen berging van circa 8 m² met elektra.

Locatie
De woning heeft een centrale, rustige ligging en is gelegen in de woonwijk Thamerdal. Deze wijk heeft een gunstige ligging op relatief korte afstand van de winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein en het Oude Dorp van Uithoorn. In het oude dorpscentrum vindt u verschillende winkels en gezellige horecagelegenheden aan rivier de Amstel. Op loopafstand zijn kinderopvang, diverse scholen (t/m gymnasium) en een busstation. In de nabije toekomst (circa 2024) wordt de sneltram vanaf de Zuidas/WTC vanuit Amstelveen doorgetrokken naar Uithoorn met de eindhalte in het Oude Dorp. Vanuit Uithoorn zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar de grote steden zoals Amstelveen, Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp en ook Schiphol. In de nabije omgeving bevinden zich ook vele (sport)verenigingen.

Bijzonderheden
• Gunstig gelegen hoekwoning met een diepe achtertuin;
• Mogelijkheid tot uitbouw van de woonkamer/keuken aan de achterzijde;
• Volledig voorzien van dubbel glas, met kunststof kozijnen op alle verdiepingen. Enkel de voor- en achterdeur zijn van hout;
• Geïsoleerde kruipruimte en spouwmuren;
• De schuifpui op de begane grond en de werkkamer op de eerste verdieping worden in november voorzien van nieuw en op maat gemaakte witte, houten shutters;
• Er is een recht van overpad gevestigd op het pad naast de woning;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto’s in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
450.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
120 m2
Perceeloppervlakte ca.
209 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
17 februari 2032
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit Topline HR
CV ketel bouwjaar
2011

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Kadaster

Perceelnummer
10213
Sectie
B
Oppervlakte ca.
209 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod