Uithoorn – Catharina van Renneshof 9

Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustig autovrij hofje en met heerlijk dakterras. De woning beschikt over een woonkamer, heerlijk lichte keuken met ruimte voor de eettafel en met toegang tot de inpandige berging, twee (slaap)kamers en een badkamer van goed formaat met onder andere een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De woning is gelegen in de woonwijk Burgemeester Kootpark gebouwd rond 2000 met alle voorzieningen in de nabijheid. Alle faciliteiten die je kunt wensen zijn in de nabijheid van de woning gelegen. Boodschappen doe je in de buurt, er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen/ kinderopvang en sportvoorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196, hierdoor dus ook op diverse snelwegen. Tevens is het busstation goed en snel bereikbaar. In de nabije toekomst wordt de sneltram vanuit Amstelveen doorgetrokken naar het dorpscentrum van Uithoorn. Er zal een halte op loopafstand van het woonhuis gerealiseerd worden.

Bouwjaar 2000, woonoppervlakte circa 85m², perceeloppervlakte 83 m².

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast en toiletruimte met fontein. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasmachine, 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en koel-/ vriescombinatie. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling. De keuken/ het eetgedeelte is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. In de inpandige berging (tevens van buitenaf te bereiken) is voldoende opbergruimte aanwezig alsmede de units voor het ventilatiesysteem en de wasmachineaansluiting. De woonkamer met groot raampartij geeft uitzicht op het hofje. Vanuit de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op de verdieping voorzien van bergkast/ technische ruimte. Hierin bevindt zich de c.v. ketel alsmede de ventilatie-unit. Tevens zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger hier gesitueerd. De verdieping beschikt over twee (slaap)kamers waarvan één gelegen aan de achterzijde van de woning welke uitkijkt op het dakterras en één gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer, afgewerkt in lichte kleurstellingen, is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanaf de overloop is toegang tot het dakterras. Het dakterras is gunstig gesitueerd ten opzichte van de zon en biedt voldoende privacy om lekker te genieten.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden, praktisch ingedeelde woning!
• Heerlijk dakterras met veel privacy.
• Verwarming en warm water middels c.v. ketel (Remeha, bouwjaar 2013) en WTW;
• Gratis parkeergelegenheid nabij het hofje.
• Speelgelegenheden voor kinderen op loopafstand.
• Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen.
• In 2024 zal de sneltram vanuit Amstelveen doorgetrokken worden naar Uithoorn.
• In de nabije toekomst gaat er gebouwd worden op het Connexxion terrein. Voor meer informatie zie:
https://kootparkoost.nl/home.

Oplevering
In overleg

Niet zelf-bewoningsclausule
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Beide partijen zijn overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

———- ENGLISH ———–

Well maintained family home located in a quiet car-free courtyard and with lovely roof terrace. The house has a living room, lovely bright kitchen with space for the dining table and access to the storage room, two (bed) rooms and a bathroom of good size including a bathtub with shower, washbasin and a second toilet.

The house is located in the residential area Burgemeester Kootpark built around 2000 with all facilities in the vicinity. All the facilities you could wish for are located in the vicinity of the house. Groceries are nearby, there is a lot of greenery in the area and there are several schools / childcare and sports facilities nearby. The accessibility is also optimal. By car you are very fast on the provincial road N201 / N196, thus also on various highways. The bus station is also easily and quickly accessible. In the near future, the express tram will be extended from Amstelveen to the centre of Uithoorn. There will be a stop within walking distance of the house realized.

Built in 2000, living area approximately 85m², plot size 83m².

Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard and toilet room with fountain. The kitchen is equipped with various appliances including: dishwasher, 6-burner cooker, oven and fridge / freezer. The kitchen is in light colours. The kitchen / dining area is spacious and provides ample space for a dining table. In the storage room (also accessible from outside) is enough storage space available and the units for the ventilation system and washing machine connection. The living room with large windows overlooks the courtyard. From the stairs in the living room, the first floor can be reached.

First floor:
Landing with access to all rooms on the floor with storage cupboard / utility room. Here is the central heating boiler and ventilation unit. Also, the connections for washer and dryer are located here. The floor has two (bed) rooms, one located at the rear of the house overlooking the roof terrace and one located at the front of the house. The bathroom, finished in bright colours, has a bath with shower, washbasin and a second toilet. From the landing there is access to the roof terrace. The roof terrace is conveniently located in relation to the sun and offers plenty of privacy to enjoy.

Details:
– Well maintained, practically laid out house!
– Lovely roof terrace with lots of privacy.
– Heating and hot water through central heating boiler (Remeha, built 2013) and WTW;
– Free parking near the court.
– Playgrounds for children within walking distance.
– Very centrally located to shopping, schools, childcare, public transport and roads.
– In 2024 the express tram will be extended from Amstelveen to Uithoorn.
– In the near future there will be built on the Connexxion site. For more information see:
https://kootparkoost.nl/home.

Delivery
In consultation

Non-self-occupation clause
The Purchaser is aware that the Seller has never actually used the sold property himself and that the Seller therefore cannot inform the Purchaser of any characteristics or defects of the sold property of which the Seller might have been aware if he had actually used the sold property himself. Both parties have agreed that such characteristics or defects are at the Buyer’s expense and risk and that these have been taken into account when determining the purchase price. The Buyer indemnifies the Seller against any third-party claims.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Vraagprijs
365.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
85 m2
Perceeloppervlakte ca.
83 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
19 mei 2026
Verwarming
CV ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2013

Buitenruimten

Tuin
Zonneterras
Type
Zonneterras

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Plat dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Redelijk
Waardering buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Kadaster

Perceelnummer
8971
Sectie
B
Oppervlakte ca.
83 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod