Uithoorn – Cartografielaan 13

Royale twee-onder-één-kapwoning gelegen aan de Stelling van Amsterdam in Uithoorn met berging en brede, zonnige achtertuin. De woonkamer is uitgebouwd en fraai afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming, een gashaard en verlaagd plafond voorzien van led-spots. De luxe open keuken vangt veel daglicht door het raam in de hoek. De blikvanger van de keuken is het Siematic kookeiland. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het ruime dakterras. De zolderverdieping is zowel aan de voor- als zijkant voorzien van een dakkapel waardoor er nog eens twee ruime kamers zijn. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeermogelijkheden.
De woning is gelegen in de jonge, ruim opgezette woonwijk Park Krayenhoff nabij diverse voorzieningen zoals o.a. winkelcentra, scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), speel- en groenvoorzieningen, (sport)verenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar omliggende steden.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast. De meterkast heeft 10 groepen, 3x aardlekschakelaar en 3 fasengroep. Er zijn Cat6 netwerkkabels aanwezig naar alle kamers. In de hal bevindt zich ook het moderne toilet met fonteintje en er is een trapkast aanwezig. Vanuit de hal kunt u binnendoor naar de ruime berging. De trap naar de eerste verdieping is uitgevoerd met houten traptreden en ledverlichting. De royale woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, gashaard, verlaagd plafond met led-spots, koofverlichting en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken bevat een Siematic kookeiland met inductiekookplaat met wokbrander, combi-oven, Amerikaanse koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet en waskast. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon. Badkamer voorzien van grijze vloertegels en witte wandtegels, met ligbad, wastafelmeubel en douche. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan één nu in gebruik is als kantoor. Een royale en lichte vierde slaapkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het ruime dakterras gelegen op het zuidwesten met uitzicht op water.
De hele eerste verdieping is voorzien van een tegelvloer in houtstructuur met vloerverwarming.
Tweede verdieping: trap naar de tweede verdieping is uitgevoerd met houten traptreden en ledverlichting. Overloop met opstelling voor cv-ketel en de balansventilatie. Twee kamers beide voorzien van een dakkapel.
De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer in houtstructuur met vloerverwarming.

Tuin
Aan de voorzijde bevindt zich een betegelde oprit die ruimte biedt voor het parkeren van één auto op eigen terrein. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beslaat de hele breedte van de woning. De tuin is grotendeels voorzien van gras en diverse beplanting. Er is een apart betegeld terras aan de achterzijde. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren in de keuken en via een doorgang langs het huis.

Bijzonderheden:
• Woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een gashaard;
• Luxe open keuken met Siematic kookeiland;
• Riante slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras;
• Het hele huis is voorzien van vloerverwarming;
• Schilderwerk is in 2019 zowel binnen als buiten gedaan.

Locatie
De woning is gelegen in de jonge, ruim opgezette woonwijk Park Krayenhoff met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo liggen in de nabije omgeving het busstation met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol, winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard, het dorpscentrum met gezellige horecagelegenheden aan rivier De Amstel, diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), groen- en speelvoorzieningen, (sport)verenigingen en uitvalswegen naar omliggende steden.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
750.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2013
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte ca.
207 m2
Perceeloppervlakte ca.
300 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
18 augustus 2030
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Dak

Dak type
Tentdak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed tot uitstekend
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Balansventilatie

Kadaster

Perceelnummer
9827
Sectie
B
Oppervlakte ca.
300 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod