Uithoorn – Canadese Gans 53

Dit moderne en rustig gelegen 3-kamerappartement is te vinden in een uniek vormgegeven complex en heeft een balkon op het zonnige zuiden. Het appartement is zeer goed onderhouden en ligt in de groene en waterrijke woonwijk Meerwijk-West.

Indeling
Entree complex: afgesloten entree met bellenbord, brievenbussen en toegang tot trappenhuis, lift en de separate bergingen.

Entree appartement: ruime hal met videofoon, garderobe met stijlvolle schuifdeuren, modern toilet met fonteintje (2020) en toegang tot alle vertrekken. De hal is keurig afgewerkt met betonstuc. De lichte woonkamer heeft een grote raampartij en deur naar het balkon. In de open U-vormige keuken is diverse inbouwapparatuur te vinden, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi magnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Er zijn twee ruime slaapkamers met uitzicht over groen en water. De moderne badkamer (2020) heeft een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Er is bovendien een aparte wasruimte aanwezig met de opstelplaats van de c.v.-ketel. De wasmachine en droger zijn fraai weggewerkt in een kastenwand met schuifdeuren. De meterkast van het appartement is te vinden naast de voordeur.

Balkon
Het appartement heeft een fijn balkon op het zuiden. Hierdoor kunt u van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon genieten. Vanaf het balkon is er een vrij uitzicht op het groen rondom het complex.

Berging
Op de begane grond van het complex is een eigen (fietsen)berging te vinden. De berging is circa 4,7 m² groot en beschikt over elektra.

Locatie
Het appartement is gelegen in de groene, kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-West, vlak naast een brede waterpartij. Het appartement ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en naast een plantsoen met groot speelveld. Op loopafstand van het appartement is een bushalte te vinden. Diverse voorzieningen, waaronder (basis)scholen, een zwembad, winkelcentrum Amstelplein en het gezellige Oude Dorp zijn op korte afstand gelegen. Uitvalswegen naar onder andere Amstelveen, Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex.

Bijzonderheden
• Gunstig gelegen appartement op de derde verdieping in het goed onderhouden complex “La Tour”;
• Het appartement is vrijwel volledig voorzien van een nette houten vloer;
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig. De servicekosten bedragen € 112,05 per maand (o.a. inbegrepen zijn de opstalverzekering, onderhoud en schoonmaak algemene ruimten en reserve groot onderhoud);
• De kozijnen van het appartement zijn recent vervangen voor kunststof kozijnen. Om dit te bekostigen is door de VvE een lening afgesloten. Hiervoor is een maandelijkse aflossing van € 73,41 extra opgenomen in de service kosten;
• Diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen en makkelijk bereikbaar.

Datum oplevering
In overleg.

Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Vraagprijs
350.000
Servicekosten per maand
€ 185,-
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Soort
Bovenwoning
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte ca.
72 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
HR
CV ketel bouwjaar
2010

Buitenruimten

Tuin
Geen tuin

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Plat dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel

Kadaster

Perceelnummer
3051
Sectie
C
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Indexnummer
10

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod