Uithoorn – Burgemeester Kootlaan 71

Deze nette en instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers en een dakterras is gelegen in de jonge woonwijk Burgemeester Kootpark. De woning heeft, verdeeld over drie verdiepingen, een totale woonoppervlakte van circa 109 m². De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer die grenst aan de open keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer met o.a. een inloopdouche en ligbad almede een ruime slaapkamer. Via de overloop is er toegang tot het dakterras. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en daar bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en warmte terugwininstallatie. Deze woning is bovendien op alle verdiepingen voorzien van een recent nieuw gelegde laminaatvloer.

De woning grenst aan een speelplein en heeft een centrale ligging in Uithoorn. Voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. Uithoorn heeft bovendien goede uitvalswegen naar grote steden.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van fraaie vloer, open keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine.

Eerste Verdieping
Overloop met toegang tot het dakterras, ruime slaapkamer voorzien van ramen aan twee zijden, ruime geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet.

Tweede Verdieping
Overloop met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger (op twee aparte groepen), opstelling voor de c.v-ketel en warmte terugwininstallatie, twee slaapkamers, waarvan één met een kleine dakkapel.

Locatie
De woning heeft een rustige ligging in de kindvriendelijke woonwijk Burgemeester Kootpark. Deze wijk heeft een centrale ligging in Uithoorn, nabij het busstation (toekomstige halte sneltram), (basis)scholen en winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein. Uithoorn heeft goede uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht.

Bijzonderheden
• De woning is instapklaar;
• Recent op alle verdiepingen voorzien van een nieuwe laminaatvloer;
• Zowel de binnen- als buitenzijde van de woning zijn zéér recent geschilderd;
• De woning heeft geen achtertuin, enkel een dakterras;
• Gelegen in de jonge woonwijk Burgemeester Kootpark;
• Bouwjaar 2000;
• Oplevering kan spoedig;

Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen
• Voor zover aan verkoper niet bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt

Eigenarenclausule
Verkoper heeft Koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit hij het Verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve Koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van casu quo gebreken aan het Verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij daarvan zelf feitelijk het gebruik had gehad. Partijen zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen casu quo gebreken voor risico en rekening van Koper komen en dat daar bij vaststelling van de koopprijs rekening is gehouden.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
350.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
109 m2
Perceeloppervlakte ca.
76 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV ketel

Buitenruimten

Tuin
Zonneterras
Type
Zonneterras

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Samengesteld dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Kadaster

Perceelnummer
8897
Sectie
B
Oppervlakte ca.
76 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod