Deze ruime, uitgebouwde gezinswoning met zonnig dakterras en achtertuin is modern afgewerkt en zó te betrekken. De woning is rustig en centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Burgemeester Kootpark.
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, trapopgang en vernieuwde toiletruimte. Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, een trapkast, een lichtstraat en airco (recent geplaatst). Ruime open keuken aan de voorzijde voorzien van een vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een groot 6-pits gasfornuis met afzuigschouw. De begane grond is grotendeels voorzien van een eikenhouten vloer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Moderne badkamer met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche, tweede toilet en vloerverwarming. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een Frans balkon. Slaapkamer aan de achterzijde met airco. Kleine slaapkamer aan de achterzijde, in gebruik als walk-in-closet.
Tweede verdieping
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats van de c.v.-ketel en warmte-terug-win unit. Tevens is er een Frans balkon en een deur naar het dakterras. De ruime slaapkamer beschikt over een eigen douche en wastafel, een klein dakraam en deur naar het dakterras.
Dakterras
Het terras is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar vanaf de tweede verdieping. Het terras kijkt uit op de achtertuin en is gelegen op het zonnige west/noordwesten.
Tuin
De onderhoudsarme achtertuin is netjes onderhouden. De tuin is gelegen op het west/noordwesten, waardoor u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Er is een grote houten berging met elektra aanwezig alsmede een buitenkraan. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar.
Locatie
De woning heeft een rustige ligging in de kindvriendelijke woonwijk Burgemeester Kootpark. Deze wijk heeft een centrale ligging in Uithoorn, nabij het busstation (toekomstige halte sneltram), (basis)scholen en de winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein. Op loopafstand is een speelveld te vinden, alsmede een zwembad en supermarkt. Uithoorn heeft bovendien goede uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht.
Bijzonderheden
• Moderne en ruime gezinswoning;
• Op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer;
• Woonkamer en trapkast voorzien van nieuwe binnendeuren;
• Airco in de woonkamer en slaapkamer geplaatst in augustus 2020;
• Vernieuwd toilet op de begane grond;
• Vernieuwde badkamer;
• De WTW unit is in 2018 vernieuwd;
• Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018;
• Bieden vanaf € 399.000,- k.k.
Datum oplevering
In overleg, maar voorkeur vanaf juli 2021.
Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
