Uithoorn – Burgemeester Kootlaan 11

Deze ruime, uitgebouwde gezinswoning met zonnig dakterras en achtertuin is modern afgewerkt en zó te betrekken. De woning is rustig en centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Burgemeester Kootpark.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, trapopgang en vernieuwde toiletruimte. Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, een trapkast, een lichtstraat en airco (recent geplaatst). Ruime open keuken aan de voorzijde voorzien van een vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een groot 6-pits gasfornuis met afzuigschouw. De begane grond is grotendeels voorzien van een eikenhouten vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Moderne badkamer met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche, tweede toilet en vloerverwarming. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een Frans balkon. Slaapkamer aan de achterzijde met airco. Kleine slaapkamer aan de achterzijde, in gebruik als walk-in-closet.

Tweede verdieping
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats van de c.v.-ketel en warmte-terug-win unit. Tevens is er een Frans balkon en een deur naar het dakterras. De ruime slaapkamer beschikt over een eigen douche en wastafel, een klein dakraam en deur naar het dakterras.

Dakterras
Het terras is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar vanaf de tweede verdieping. Het terras kijkt uit op de achtertuin en is gelegen op het zonnige west/noordwesten.

Tuin
De onderhoudsarme achtertuin is netjes onderhouden. De tuin is gelegen op het west/noordwesten, waardoor u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Er is een grote houten berging met elektra aanwezig alsmede een buitenkraan. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar.

Locatie
De woning heeft een rustige ligging in de kindvriendelijke woonwijk Burgemeester Kootpark. Deze wijk heeft een centrale ligging in Uithoorn, nabij het busstation (toekomstige halte sneltram), (basis)scholen en de winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein. Op loopafstand is een speelveld te vinden, alsmede een zwembad en supermarkt. Uithoorn heeft bovendien goede uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht.

Bijzonderheden
• Moderne en ruime gezinswoning;
• Op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer;
• Woonkamer en trapkast voorzien van nieuwe binnendeuren;
• Airco in de woonkamer en slaapkamer geplaatst in augustus 2020;
• Vernieuwd toilet op de begane grond;
• Vernieuwde badkamer;
• De WTW unit is in 2018 vernieuwd;
• Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018;
• Bieden vanaf € 399.000,- k.k.

Datum oplevering
In overleg, maar voorkeur vanaf juli 2021.

Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Vraagprijs
399.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
134 m2
Perceeloppervlakte ca.
122 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2015

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Kadaster

Perceelnummer
8773
Sectie
B
Oppervlakte ca.
122 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod