Uithoorn – Brusselflat 21

Royaal en licht 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) gelegen op de tweede verdieping met een breed balkon op het oosten. Dit levensloopbestendige appartement is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars en ligt in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard, met alle benodigde voorzieningen op loopafstand.

Indeling
Entree appartementencomplex
Afgesloten en representatieve entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de twee liften, trappenhuizen en de bergingen.

Entree appartement
Binnenkomst in de vergrote entree/hal met op maat gemaakte kasten en de meterkast. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Inductiekookplaat, afzuigkap, een combimagnetron/oven, koelkast en vriezer, vaatwasmachine en een apothekerskast. De keuken heeft een verlaagd plafond met spots. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon. Eén van de voormalige slaapkamers is bij de woonkamer getrokken en is in gebruik als kantoor. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde geeft tevens toegang tot het zonnige balkon op het oosten. De badkamer is voorzien van een luxe douche, een wastafel en de aansluiting van de wasmachine en droger. De badkamer is modern afgewerkt in wit/grijze kleurstelling. De toiletruimte is separaat aanwezig en voorzien van toilet en fonteintje.

Balkon
Het appartement beschikt over een woning breed balkon op het oosten. Er is voldoende ruimte om een zitje te plaatsen en door de ligging kunt u hier rustig genieten van de opkomende zon.

Berging
Het appartement beschikt op de begane grond over een eigen (fietsen)berging van circa 8,5 m2 groot. Berging kan voorzien worden van elektra.

Locatie
Het appartement is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard, aan de rand van Uithoorn. Op loopafstand vindt u het gelijknamige en moderne winkelcentrum en een bushalte met directe verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Naast het complex ligt een kleinschalige basisschool met daar tegenover het nieuwe sportcentrum De Scheg. Op korte afstand zijn tevens kinderopvang, andere basisscholen, voorgezet onderwijs en vele (sport)verenigingen te vinden. Door de centrale locatie van Uithoorn en de ligging nabij de N201 zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar de grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol. Naast het complex is (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden
• Heerlijk licht appartement van circa 98 m2;
• De eerste en tweede etage van het complex zijn 55+ woningen. De appartementen zijn dan ook drempel vrij en zowel de voordeur als de deuren in het appartement (toilet en badkamer) zijn extra breed;
• Hoofdentree met 2 liften en video-intercomsysteem;
• Individuele berging in de onderbouw van het complex;
• Het appartement beschikt volledig over kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaars;
• De maandelijkse servicekosten bedragen € 275,00. Vanaf 2024 zal dit verhoogd worden naar € 325,00 (incl. € 130,00 voorschot stookkosten en water);
• Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex;
• In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Oplevering
In overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Vraagprijs
375.000
Servicekosten per maand
€ 275,-
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Soort
Galerijflat
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
98 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
28 augustus 2033
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimten

Tuin
Geen tuin

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Plat dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Lift, Glasvezel kabel

Kadaster

Perceelnummer
9464
Sectie
B
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Indexnummer
28

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod