Uithoorn – Bilderdijklaan 59

Deze eengezinswoning in de woonwijk Zijdelwaard heeft een diepe achtertuin en kan naar eigen wens gemoderniseerd worden. De woning ligt, centraal in Uithoorn, in een rustige straat en met winkelcentrum Zijdelwaard en het bus- en toekomstig sneltramstation op loopafstand. Ook het Libellebos en diverse scholen bevinden zich op relatief korte afstand van dit woonhuis.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapkast. De doorzonwoonkamer is licht en heeft een praktische deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de semi open keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok met bovenkastjes, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en 2 jaar oude vaatwasmachine. Daarnaast staat in de keuken en losse Amerikaanse koelkast en is er nog een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met een vaste kast en trapopgang. Aan zowel de voor- als de achterzijde zijn slaapkamers die allebei voorzien zijn van vaste kasten en airco. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een zonnescherm. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche met douchescherm, wastafelmeubel, handdoekradiator een het 2e toilet. De voormalige badkamer aan de voorzijde is in nu gebruik als berging.

Tweede verdieping
Overloop met een dakraam, de opstelplaats van de c.v.-ketel (2023) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er een vaste kast en bergruimte achter het knieschot. De zolderkamer is ruim en, aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel. Hier is tevens bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over veel groen. De tuin heeft een klein hoogteverschil en daarom, halverwege en bij de voordeur, een klein opstapje. Vóór de woning, op de openbare weg, is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

De achtertuin is keurig onderhouden en heeft, net als de voortuin, veel groen. Zo is er een gazon met aan weerszijden grote plantenborders. Zowel aan de woningzijde als achterin de tuin is een betegeld terras. Door de lengte van de achtertuin én de ligging op het noordoosten kunt u vooral achterin de tuin van de zon genieten. De tuin is via een achterom bereikbaar, waarbij aan het achterpad ook de berging van circa 7,6 m2 staat.

Locatie
De woning ligt in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard, op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum en het busstation. De woning heeft en rustige ligging aan een straat waar overwegend bestemmingsverkeer komt.

Uithoorn heeft een centrale ligging ten opzichte van de grote steden als Amsterdam, Den Haag, Haarlem, Alkmaar en Utrecht, Schiphol en de Bloemenveiling van Aalsmeer. In Uithoorn vindt u alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, sportclubs en sportscholen, basisscholen, middelbaar onderwijs, kinderopvang en horeca.

Bijzonderheden
• Rustig gelegen tussenwoning met veel voorzieningen om de hoek;
• De woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden en beschikt over energielabel C;
• In september 2023 is de Intergas c.v.-ketel geplaatst;
• Mogelijkheid tot het uitbouwen van de parterre aan de achterzijde;
• De woning beschikt aan de voorzijde, op de begane grond en de eerste verdieping, over een zonnescherm;
• De twee slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over airco;
• Er is bekend dat er asbest aanwezig is, namelijk een plaatje in het dak van de schuur;
• In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbest- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
• De ondergrondse tank is gesaneerd en voorzien van een Kiwa certificaat;
• Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal naar verwachting in de zomer van 2024 in gebruik genomen worden;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie beschikbaar, zijn de foto’s in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.