Op slechts vier minuten lopen van het winkelcentrum Zijdelwaard, ligt deze eengezinswoning aan een rustige straat. De woning biedt diverse mogelijkheden om uit te breiden en te moderniseren. De woning heeft een rustige maar ook centrale ligging met vele voorzieningen om de hoek.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met de meterkast, trapopgang, kelderkast en toiletruimte. De hal biedt toegang naar de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer met parketvloer is heerlijk licht en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een grote raampartij. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, waarin de oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap zich bevinden. Daarnaast is er ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie en is hier de wasmachine aansluiting en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer met vaste kasten en een tweede, kleinere slaapkamer met eveneens een vaste kast. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, net als de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Ruime en lichte overloop met een dakkapel aan de achterzijde en Velux dakraam aan de voorzijde. Er is een aansluiting voor de droger, de opstelplaats van de c.v.-ketel (2020) en opbergruimte achter het knieschot. De zolderkamer beschikt eveneens over een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Hier is tevens extra opbergruimte achter de knieschotten te vinden.
Tuin
De tuin achtertuin van circa 11 meter diep is grotendeels betegeld met rondom veel groen. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en betreft een middentuin, het achterpad heeft recht van overpad voor de buren op nummer 39. Er zijn twee betegelde terrassen, met daartussen veel groen en een gazon. In de tuin staat een blokhut en aan het achterpad staat tevens de stenen berging. Deze berging is circa 7 m2 groot en voorzien van elektra.
Locatie
De woning ligt in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard, op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum en het busstation. De woning heeft en rustige ligging aan een straat waar enkel bestemmingsverkeer komt. Uithoorn heeft een centrale ligging ten opzichte van de grote steden als Amsterdam, Den Haag, Haarlem, Alkmaar en Utrecht, Schiphol en de Bloemenveiling van Aalsmeer. In Uithoorn vindt u alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, sportclubs en sportscholen, basisscholen, middelbaar onderwijs, kinderopvang en horeca.
Bijzonderheden
• Rustige gelegen tussenwoning met uitbreidingsmogelijkheden;
• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
• Er is in 2020 een nieuwe Remeha c.v.-ketel geplaatst;
• De projectnotaris voor de verkoop is Signum Notariaat;
• In de koopovereenkomst zal een oudersdoms- en een asbestclausule worden opgenomen;
• Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal naar verwachting in de zomer van 2024 in werking treden;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te. Download de brochure en klik op de link!
Datum oplevering
In overleg.
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
