Uithoorn – Bertram 92

Aan een rustige straat zonder autoverkeer vindt u deze fijne tussenwoning met achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Legmeer met een eigen buurtwinkelcentrum.

Indeling

Begane grond: Entree met toegang tot de bijkeuken, separaat toilet met fontein en eetkamer/keuken. Via de eetkamer heeft u toegang tot de woonkamer en semi-open keuken. Er bevindt zich tevens een trap naar de eerste verdieping. De keuken (2012) is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat. De keuken is in crème kleurstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad. De ruime woonkamer is voorzien van een vaste kast en een brede raampartij. Aan de rechterzijde bevindt zich een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De bijkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zowel via de voortuin als binnendoor te bereiken. Hier vindt u ook de meterkast met 2 aardlekschakelaars en 6 groepen.

Eerste verdieping: Overloop met daklicht, vaste kast en ruimte met Cv-ketel aansluiting. Slaapkamer 1 is een ruime, brede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Naast deze slaapkamer bevindt zich een berging/inloopkast. Vervolgens vindt u richting de achterzijde van de woning de badkamer en nog twee slaapkamers. De badkamer is in beige kleurstelling en voorzien van een wastafel, douche, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 2 is de kleinste slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is een ruime slaapkamer, tevens aan de achterzijde van de woning.

Tuin

De voortuin, gelegen op het noorden, heeft een overdekt gedeelte wat leidt naar de entree. U kunt hier tevens via een aparte deur de bijkeuken betreden.
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele middag kunt genieten van de zon. Links achter in de tuin bevindt zich een houten schuur. Daarnaast heeft u ook de beschikking tot een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan.

Locatie

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Legmeer met een eigen buurtwinkelcentrum. Op korte afstand vindt u tevens het grote winkelcentrum Zijdelwaard. Op loopafstand vindt u een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Vanaf het nabijgelegen busstation zijn er tevens verbindingen naar o.a. Aalsmeer, Hoofddorp, Haarlem, Mijdrecht, Breukelen en Alphen aan den Rijn. Ook zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen en de uitvalsweg N201 op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:
• Cv-ketel Bosch (2009)
• Woning is voorzien van dubbel glas
• Op de eerste verdieping bevindt zich een grote berging/inloopkast
• Extra stuk tuin is officieel gekocht
• Achtertuin beschikt over elektrisch zonnescherm en buitenkraan
• Vloerisolatie op begane grond
• Zowel keuken als meterkast zijn vernieuwd in 2012
• Asbest is verwijderd

Ouderdomsclausule
Bij oudere woningen dient u er als koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe(re) woningen. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak niet nieuw is, dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd.

Asbestclausule
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen moeten speciale maatregelen worden getroffen, die staan beschreven in de Milieuwet. In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen, inhoudende dat de koper verklaart dat hij hiermee bekend is en daarmee de verkoper vrijwaart van iedere aansprakelijkheid als er inderdaad asbest wordt gevonden.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
300.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
115 m2
Perceeloppervlakte ca.
117 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
2 november 2030
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Bosch
CV ketel bouwjaar
2009

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Buitenzonwering

Kadaster

Perceelnummer
3916
Sectie
D
Oppervlakte ca.
117 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod