Uithoorn – Bertram 221

Modern afgewerkte hoekwoning met extra brede, zonnige achtertuin op het zuiden gelegen op korte afstand van de uitvalswegen én het openbaar vervoer naar Amstelveen/Amsterdam. De voormalige berging van de woning is recent getransformeerd tot werk-/slaapkamer met een eigen doucheruimte met douche en wastafel. Naast de woning bevindt zich de houten (fietsen)berging.

Begane grond:
Op de begane grond treft u, naast de entree en het toilet, de tuingerichte woonkamer met zijraam en grote schuifpui naar de, door de hoekligging extra brede, achtertuin. Ook bevindt zich hier de open keuken met inbouwapparatuur. De voormalige binnendoor bereikbare berging is getransformeerd tot een werk-/slaapkamer met eigen doucheruimte.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer.

1e Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich de overloop, de c.v.-ruimte, drie fijne slaapkamers en een ruime, modern afgewerkte badkamer met lichtgrijze vloertegels, grote witte wandtegels tot aan het plafond, verlaagd plafond met inbouwspots, hoekjacuzzi, 2e wandcloset, grote inloopdouche met draingoot en glazen scherm, wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en handdoekradiator.
De 1e verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin is grotendeels voorzien van betegeling. De extra brede achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop zon. Bij de woning vindt u een ruim terras en naast de woning bevindt zich de houten tuinberging. De overige ruimte bestaat overwegend uit gazon en beplanting.

Locatie:
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Legmeer met een eigen Deen-supermarkt. Op loopafstand vindt u een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Vanaf het nabijgelegen busstation Uithoorn zijn er tevens verbindingen naar o.a. Aalsmeer, Hoofddorp, Haarlem, Mijdrecht, Breukelen en Alphen aan den Rijn. Ook zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen en de uitvalsweg N201 op relatief korte afstand gelegen.

Bijzonderheden
• De vermelde woonoppervlakte van 114 m² is inclusief de voormalige berging die thans als werk-/slaapkamer met doucheruimte (samen circa 12 m2) in gebruik is.
• De Kwaaitaalvloer op de begane grond is in 2016 professioneel hersteld met een garantieperiode van 20 jaar.
• De meterkast, gesitueerd in de voormalige berging, is voorzien van 6 groepen.
• De zijingang van de achtertuin is niet officieel toegestaan.
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen.
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig.
• Aan verkoper is wel bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt, te weten in de gevelpanelen in de buitenkozijnen. Gezien het bouwjaar van de woning kan de aanwezigheid van meer asbesthoudende materialen echter niet worden uitgesloten.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
350.000
Aanvaarding
Direct

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
114 m2
Perceeloppervlakte ca.
188 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
2 februari 2026
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2018

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Plat dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Redelijk tot goed
Waardering buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Jacuzzi, Schuifpui, Glasvezel kabel

Kadaster

Perceelnummer
3994
Sectie
D
Oppervlakte ca.
133 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnummer
6222
Sectie
D
Oppervlakte ca.
55 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod