Uithoorn – Antoon Coolenlaan 5

Op een fijne locatie in Uithoorn ligt deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met achtertuin op het zuidoosten. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard en kijkt uit op een groen parkje. Winkelcentrum Zijdelwaard ligt op slechts vijf minuten lopen en op steenworp afstand zijn zowel een basisschool en kinderopvang, als een bushalte te vinden. Kortom, een ideale gezinswoning!

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en een vaste kastenwand met ruimte voor de garderobe. De woonkamer heeft een speelse indeling vanwege de Z-vorm en is een fijne en lichte ruimte door het grote raam. Er is praktische bergruimte onder de trap (voorzien van kluis) en toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning. De semi open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat en een losse vaatwasmachine.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De nette badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. In de badkamer is bovendien elektrische vloerverwarming aanwezig. Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan één voorzien is van inbouwkasten. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping
Overloop met een Velux dakraam, opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2011) en aansluiting voor de wasmachine. Er is een ruime zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping is voldoende bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Tuin
De woning heeft een keurige voortuin van waaruit u een relatief vrij uitzicht over groen parkje heeft, met daarachter de nieuw gebouwde accommodatie De Scheg. De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het zuidoosten. Door deze ligging kunt u van ’s ochtends vroeg tot het begin van de avond van de zon genieten. De tuin heeft een ruim betegeld terras en er hang een zonnescherm aan de achtergevel. Aan weerszijden van de tuin is veel groen en staan er diverse planten. De stenen berging van circa 8 m2 is voorzien van elektra en de achtertuin is bovendien via een achterpad bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen aan een fraaie brede laan in de ruim opgezette en groene woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. De bushalte met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam bevindt zich op een steenworp afstand. In de directe omgeving vindt u tevens diverse scholen (basis en middelbaar onderwijs), kinderopvang, (sport)verenigingen, het Libellebos, horecagelegenheden en uitvalswegen naar omliggende steden. In de nabije toekomst wordt de sneltram vanuit Amstelveen doorgetrokken naar het dorpscentrum van Uithoorn.

Bijzonderheden
• De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Vier (slaap)kamers aanwezig;
• De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
• Gratis parkeergelegenheid nabij de woning;
• Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Rustige en groene woonomgeving;
• Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal naar verwachting in de zomer van 2024 in werking treden;
• De woning zal worden opgeleverd zoals gezien ten tijde van de bezichtiging;
• In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewonings-, ouderdoms-, en asbestclausule worden opgenomen. Verkoper is bekend met een asbestpijp op de tweede verdieping;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Oplevering
In overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Vraagprijs
435.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte ca.
131 m2
Perceeloppervlakte ca.
143 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
28 augustus 2033
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas HR Combi
CV ketel bouwjaar
2011

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Redelijk
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Kadaster

Perceelnummer
6016
Sectie
B
Oppervlakte ca.
143 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod