Uithoorn – Antoon Coolenlaan 23

Op een fijne locatie in Uithoorn ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning ligt in de ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard, op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum. Ook is de locatie van deze woning ten opzichte van (basis)scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp zeer gunstig. Kortom, een ideale gezinswoning!

De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers en een moderne badkamer met o.a. een douchehoek en een 2e toilet. De tweede verdieping beschikt over een royale (slaap)kamer met wederom een moderne badkamer met douchehoek en een 3e toilet.

Indeling
Begane grond: entree/hal met trap naar de bovenverdieping en direct links de meterkast. Aan de rechterzijde bevindt zich de toiletruimte met fontein. De keuken is gelegen in het midden van de woning en voorzien van een kookeiland en warmhoudlade met diverse inbouwapparatuur te weten: twee ovens, combimagnetron, twee koelkasten, vriezer en wijnklimaatkast.
Het kookeiland heeft een robuust antracietkleurige betonlook met een mat wit aanrechtblad met daarin voldoende opbergruimte en lades, een rvs spoelbak en een zwarte quooker.
De woonkamer is voorzien van een visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Daarnaast biedt de schuifpui, over de gehele breedte van de woning, met zowel schuif als kiepsysteem, toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Moderne badkamer met witte tegels voorzien van douchehoek, tweede toilet en wastafel. Verder beschikt de verdieping over drie (slaap)kamers waarvan twee gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping: de overloop is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats van de c.v.-ketel. Vanaf de overloop is de vierde ruime (slaap)kamer bereikbaar. De (slaap)kamer beschikt over een eigen moderne badkamer met ligbad, wastafel, een douche en een 3e toilet. Deze royale slaapkamer beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een brede dakkapel, welke zorgt dat de ruimte optimaal kan worden benut en de kamer een fijne hoeveelheid lichtinval heeft. De kamer is voorzien van een airco voor zowel koelen als verwarmen. Indien gewenst is het mogelijk deze kamer op te splitsen in twee slaapkamers.

Tuin
De woning heeft een verzorgde aangelegde voortuin van waaruit u een relatief vrij uitzicht over de straat heeft. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is eveneens keurig en speels aangelegd, daarnaast zijn de voor- en achtertuin beide voorzien van een buitenkraan. Achterin in de tuin heeft u de beschikking over een stenen berging met elektra. De achtertuin is via een achterpad bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, het gelijknamige winkelcentrum Zijdelwaard met een groot aanbod aan winkels en bushaltes met directe verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Nabij gelegen zijn ook horecagelegenheden en sportverenigingen. Door de centrale ligging van Uithoorn zijn uitvalswegen naar omliggende steden zoals Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Utrecht goed te bereiken. Vanaf juli 2024 is de Uithoornlijn actief. De eindhalte is gelegen op loopafstand van de woning, hierdoor kunt u met het openbaar vervoer station Amsterdam Zuid binnen 30 minuten bereiken.

Bijzonderheden
• De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Vier (slaap)kamers aanwezig;
• Twee badkamers en drie toiletten;
• 7 zonnepanelen;
• Met uitzondering van de slaapkamers op de eerste verdieping is de gehele woning voorzien van inbouwspots;
• Bouwjaar 1968;
• Tuin op het noordwesten;
• In de koopovereenkomst zal een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal naar verwachting juli van dit jaar in werking treden;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
595.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte ca.
159 m2
Perceeloppervlakte ca.
161 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
30 November 2030
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
NeFit

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Kadaster

Perceelnummer
6036
Sectie
B
Oppervlakte ca.
161 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod