Zoekt u een niet alledaagse, ruime en goed onderhouden woning? Kom dan kijken bij deze bijzondere, onder architectuur gebouwde eengezinswoning. De woning heeft een woonoppervlak van ruim 170 m², vier (slaap)kamers van goed formaat en een royale achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. Daarnaast beschikt de woning over veel opbergruimte en een terras op de eerste verdieping.
De woning ligt in de gewilde en groene woonwijk Zijdelwaard op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum Zijdelwaard, openbaar vervoer en vele voorzieningen.
Indeling
Begane grond: voortuin met berging, de voormalige garage is verkleind maar de overheaddeur is nog aanwezig. De berging is voorzien van elektra en is zowel van binnenuit als buitenaf te bereiken. Ruime, vergrote entree/hal met vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte met fontein. De woonkamer is voorzien van open haard, goed van formaat en speels ingedeeld door het niveauverschil van de serre. In de woonkamer bevindt zich de open, houten trap naar de eerste verdieping. De kozijnen en schuifpui van de serre zijn in 2020 vernieuwd en is een heerlijke verlenging van het woongedeelte en fijne overgang naar de tuin. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Deze moderne keuken met kookeiland is afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Zo is er een kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een combi- oven/magnetron. Aan één zijde van het kookeiland is een gezellige bar gecreëerd. Via de achterzijde is er toegang naar de achtertuin. De wanden en plafonds op de begane grond zijn gestuukt en er is een houten vloer aanwezig.
Eerste verdieping: vanuit de woonkamer bereikt u middels de open houten trap de ruime overloop met vaste kasten. Deze ruimte kan, vrij eenvoudig, worden gebruikt als extra slaapkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten. De overige twee slaapkamers op de verdieping bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn tevens voorzien van vaste kasten. Eén van de kamers geeft toegang tot het terras gelegen op het zuidoosten welke is voorzien van een zonnescherm. De badkamer is afgewerkt in grijstinten en voorzien van een ligbad/ douche, tweede toilet en wastafel in meubel. De wanden en plafonds op de verdieping zijn gestuuct en op de vloer ligt laminaat.
Tweede verdieping: ruime overloop met een dakraam aan de achterzijde en bovenramen in de voorgevel. Hier is de opstelplaats van de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De overloop beschikt over veel bergruimte en mogelijkheden om de indeling aan te passen. Op deze verdieping is daarnaast een ruime slaapkamer aanwezig met wastafel, een dakraam aan de achterzijde en bovenramen in de voorgevel.
Tuin
De woning heeft een keurig aangelegde voortuin met stenen berging. Via een betegeld pad loopt u naar de overdekte voordeur. De nette achtertuin van circa 12 meter diep is gesitueerd op het zuidoosten en biedt daardoor zon tot in het begin van de avond. De achtertuin is fraai aangelegd en zodanig ingedeeld dat u optimaal van de zon kunt genieten.Ook is er een houten schuur aanwezig alsmede elektra op het terras. Aan de gevel hangt een zonnescherm. De tuin is tevens via de achterzijde toegankelijk.
Locatie
De woning is gelegen aan een brede laan in de ruim opgezette en groene woonwijk Zijdelwaard. Op enkele minuten loopafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum Zijdelwaard, hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Er zijn o.a. supermarkten, bakker, slager, horeca en kledingwinkels. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuin die op loopafstand ligt en binnen een paar minuten loopt u zo het Libellebos in. Er zijn diverse basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen in de buurt. Uithoorn beschikt bovendien over een groot aantal sportclubs en -verenigingen. De bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196 en dus ook op diverse snelwegen. Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. Een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam ligt op loopafstand. En daarnaast is het busstation snel bereikbaar met goede verbinding naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Hier is ook een halte voor de tram met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Zuid.
Bijzonderheden
• Bijzondere, onder architectuur gebouwde eengezinswoning op een gunstige locatie;
• De meterkast is voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;
• Aan de achterzijde op de begane grond en de eerste verdieping is zonwering aanwezig;
• Vier (slaap)kamers met mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer;
• Met uitzondering van de dakramen zijn alle ramen voorzien van horren;
• Op alle verdiepingen zijn rookmelders aanwezig;
• In de voormalige garage en convectorput is asbest aanwezig;
• Ideale ligging ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!
Oplevering
In overleg
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
