Uithoorn – Aan de Zoom 40

Ruime, over twee verdiepingen uitgebouwde hoekwoning met een dakterras en achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning beschikt over een keuken met inbouwapparatuur, vier beschikbare slaapkamers en een moderne badkamer.

De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd voor maximaal 2 jaar en is gelegen in de woonwijk Legmeer. Een buurt winkelcentrum is op loopafstand te vinden. Vanwege de gunstige ligging zijn Schiphol, Amstelveen, Aalsmeer, Amsterdam en Hoofddorp vanaf deze locatie goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Uitgebouwde woonkamer met trapkast en een deur die toegang biedt tot de achtertuin. Keuken in U-opstelling, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigschouw, vaatwasmachine en losse koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. Master bedroom aan de achterzijde met vaste kastenwand en deur met toegang naar het zonnige dakterras. Slaapkamer aan de voorzijde en een tussenkamer.

Tweede verdieping: Overloop met c.v.-ruimte, pantry/wasruimte met wasmachine. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel. Tweede, afgesloten slaapkamer.

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is volledig betegeld. In de tuin staat een stenen berging en de tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Huur:
• De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd;
• De huurprijs is excl. gas, water en elektra;
• De opbrengst van de zonnepanelen (teruglevering) is voor verhuurder en zal per half jaar met huurders worden verrekend;
• Huurperiode van maximaal 2 jaar en geen verlenging mogelijk;
• Huurovereenkomst voor bepaalde tijd is van toepassing;
• Bij overeenstemming dient er voor ingang huurovereenkomst een borg gestort te zijn ter
grootte van 2 keer de maandhuur, alsmede de huur voor de eerste maand;
• Oplevering kan spoedig;
• De woning wordt verhuurd aan één huishouden, gezin of stel. GEEN delers;
• De whirlpoolfunctie van het bad is stuk, het bad functioneert verder naar behoren;
• De kleine slaapkamer op de tweede verdieping is afgesloten.

—————————————————————————————————————————

Spacious and on two floors extended corner house with a roof terrace and back garden facing the sunny South West. The house has a kitchen with all appliances, four available bedrooms and a modern bathroom.

The house is rented fully furnished for a maximum period of 2 years and is located in the area Legmeer. Convenience stores are to be found in a walking distance. Because of the favourable location, Schiphol, Amstelveen, Aalsmeer, Amsterdam and Hoofddorp are easily reachable by car and public transport.

Lay out
Ground floor: Entrance/hall with toilet, cupboard and stairs. Extended living room with a closet and door with access to the back garden. Open kitchen on the front equipped with all appliances.

First floor: Overflow, bathroom with bath tub/shower, wash basin and toilet. Master bedroom on the back with large closets and a door with access to the sunny roof terrace. Bedroom on the frond and a bedroom in between.

Second floor: Overflow with boiler room, pantry with washing machine. Spacious bedroom on de back with a dormer. Second, closed bedroom (in use as storage by the owner).

Garden
The fully tiled garden is facing South West and offers lots of sun. There is a stone storage and the garden is also accessible via the back.

Rent
• The house is rented completely furnished;
• The rental price is excluding gas, water and electricity;
• Rental period of maximum 2 years;
• The proceeds of the solar panels are in favor of the landlord and are settled with tenants every six months;
• Before the start of the rental agreement, a deposit must be made of two times the monthly rental price, as well as the rent for the first month;
• Delivery is possible soon;
• The house is only rented to one household, family or couple;
• The whirlpool function of the bath tub is not working. The bath tub itself functions properly;
• The small bedroom on the second floor is closed off.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder optie
Huurprijs
€ 1.750,-
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
150 m2
Perceeloppervlakte ca.
154 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
4 maart 2026
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2017

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Redelijk tot goed
Waardering buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Kadaster

Perceelnummer
7393
Sectie
B
Oppervlakte ca.
154 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod