Mijdrecht – Aan het Spoor 106

OPEN HUIS
Wij nodigen jou graag uit om de ruimte en charme van deze woning te ervaren. Kom op zaterdag 18 november tussen 11.00 en 12.00 uur een kijkje nemen. De makelaar staat klaar om al jouw vragen te beantwoorden en je rond te leiden.

Ben je op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning, maar heb je geen zin om lang te wachten? Dan is dit jouw kans!

Deze royale 2-onder-1-kapwoning met totaal circa 179 m2 gebruiksoppervlakte is net opgeleverd en biedt lekker veel ruimte en de mogelijkheid om het huis verder naar eigen wens af te werken en in te richten. De woning heeft een moderne uitstraling en wordt opgeleverd zonder keuken-, toilet- en badkamerinrichting. Daarentegen beschikt het huis wel over een fijne woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, 4 ruime slaapkamers, een binnendoor bereikbare berging en op het dak maar liefst 18 zonnepanelen. De woning is erg energiezuinig en is voorzien van vloerverwarming/-koeling op alle verdiepingen, een luchtwarmtepomp en een warmte terug win installatie.

Deze woning is onderdeel van het nieuwbouwproject Spoorpark, gelegen op het voormalige stationsterrein van Mijdrecht. Een fantastische plek met een mooi verleden aan de rand van het centrum. Het is een duurzame en groene wijk met een gevarieerde opbouw door de diverse woningtypes. Het markante stationsgebouw is inmiddels verbouwd tot een brasserie met B&B, waar u heerlijk kunt genieten van een lunch of diner.

Mijdrecht is onderdeel van de gemeente De Ronde Venen, gelegen in het groene hart van de Randstad. De gezellige dorpskern van Mijdrecht ligt op loopafstand van de woning, waar tal van winkels en speciaalzaken te vinden zijn. Mijdrecht heeft een grote diversiteit aan sportverenigingen en bovendien heeft het een strategische ligging ten opzicht van Amsterdam, Utrecht en Schiphol.

Indeling
Begane grond: ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de aangebouwde berging. De woonkamer aan de achterzijde is lekker licht en heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Er is geen standaard keukeninrichting maar de aan- en afvoeren voor de toekomstige keukeninrichting zijn wel aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop met zijraam en een separate technische ruimte. Een riante, woningbrede slaapkamer aan de achterzijde en een casco badkamer en tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping: overloop met separate berging. Een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamers hebben beide een extra hoog plafond wat een ruimtelijk gevoel geeft.

De woning beschikt over achtertuin op het westen. Vanuit woonkamer en de tuin kijkt u leuk uit op groen met het bekende Bellopad en de daarachter gelegen ringvaart.

De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto’s in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Vraagprijs
640.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Herenhuis
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
169 m2
Perceeloppervlakte ca.
253 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A+++
Energielabel einddatum
1 januari 2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit
Aan te leggen

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Dak

Dak type
Dwarskap

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Uitstekend
Waardering buiten
Uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Zonnepanelen

Kadaster

Perceelnummer
3236
Sectie
B
Oppervlakte ca.
253 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod