Kudelstaart – Zijlijnstraat 22

Ruime, uitgebouwde EENGEZINSWONING gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met zonnige achtertuin. De woning is keurig afgewerkt, heeft een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, vier (slaap)kamers en een nette badkamer. De woning is gelegen nabij speeltuinen, scholen en kinderopvang. Op korte afstand ligt het centrum van Kudelstaart met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Met de auto zijn plaatsen zoals Amstelveen, Amsterdam, Leiden en de luchthaven Schiphol snel en gemakkelijk te bereiken. Ook vindt u op loopafstand een bushalte met directe verbinding naar Station Zuid in Amsterdam.

Bouwjaar 2011, woonoppervlakte circa 142 m², perceeloppervlakte 134 m². Oplevering in overleg, vrije vestiging.

Begane grond: ruime entree/ hal met meterkast, toiletruimte met fontein en trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer met praktische trapkast geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, opgesteld tegen twee wanden. De keuken is keurig verzorgd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en twee combi-magnetrons. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, voorzien van een berging met elektra en een achterom. Er is een zonnescherm en buitenkraan aanwezig.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Twee (slaap)kamers gelegen aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De derde (slaap)kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keurige badkamer is uitgevoerd in grijs/ wit kleurstelling en voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel in meubel. Het toilet met fontein is separaat aanwezig op deze verdieping.

Tweede verdieping: De royale overloop met dakraam aan de achterzijde beschikt over bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is er een bergkast/ technische ruimte aanwezig met hierin de c.v. ketel. De vierde slaap-/ werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een dakkapel. De verdieping is afgewerkt met een plafond waar eventueel nog bergruimte (met vlizotrap) te creëren is.

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van Kudelstaart, in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Proosdij-Noord aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een grote speelweide. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer. Tevens bevinden de Westeinderplassen zich op korte afstand met gezellige horecagelegenheden aan het water. Kudelstaart heeft goede verbindingen met uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen en Schiphol.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Energielabel A;
• Keurig verzorgde eengezinswoning uit 2011;
• Vier (slaap)kamers aanwezig;
• De woning is voorzien van een zonnescherm op de begane grond alsmede screens aan de achterzijde eerste verdieping;
• Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
435.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
142 m2
Perceeloppervlakte ca.
134 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
7 september 2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2011

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Kadaster

Perceelnummer
6920
Sectie
D
Oppervlakte ca.
134 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod