Rustig gelegen en uitgebouwde hoekwoning met een zonnige, ruime achtertuin. Deze goed onderhouden woning ligt aan een kindvriendelijke straat en in de nabijheid van winkels, scholen, kinderdagverblijf, sportvelden en de Westeinderplassen.
Indeling
Begane grond
Grote hal met de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. Er is een ruime woonkamer welke is voorzien van een tegelvloer en een marmeren schouw met een gesloten open haard. Via de openslaande deur is er toegang tot de achtertuin. De woonkamer is aan de achterzijde deels aangebouwd en waar zich de keuken bevindt. De keuken heeft hoogglans vanille kleurige fronten met een zwart aanrechtblad, en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Ook hier vandaan is middels een deur de achtertuin te bereiken. De woonkamer, hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd, waarbij één slaapkamer een inloopkast/bergruimte heeft. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en is afgewerkt met witte wandtegels en een antraciet vloertegel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Tweede verdieping
Overloop met Velux dakraam en veel bergruimte. Hier is ook de opstelplaats van de c.v.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vierde slaapkamer met een dakraam en wederom veel opbergruimte.
Tuin
De nette voortuin is grotendeels betegeld en aan weerszijden voorzien van diverse planten. Vlak naast de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig en direct langs de woning loopt een pad vanwaar ook de achtertuin bereikbaar is. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier lang van de zon kunt genieten. De tuin is deels betegeld en heeft aan een zijde een heg met hedera. Er zijn ook keurig aangelegde plantenborders met een diversiteit aan planten en bloemen. Aan de achtergevel bij de woonkamer hangt een handbediend zonnescherm, er is buitenverlichting aanwezig en achterin de tuin staat een ruime vrijstaande houten berging. Deze is circa 10 m2 groot en voorzien van elektra.
Locatie
De woning is gelegen in de rustige en groene buurt Proosdij, aan de rand van Kudelstaart. Aan de voorzijde van de woning is een groot speelveld gelegen. Op korte afstand ligt een bushalte net als het winkelcentrum van Kudelstaart, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Basisscholen en kinderopvang liggen op loop-/fietsafstand van de woning. Restaurants en een jachthaven zijn te vinden aan de Westeinderplassen en Kudelstaart heeft bovendien diverse sportverenigingen in het sportpark Calslagen of de Proosdijhal.
Kudelstaart behoort tot de gemeente Aalsmeer en is door de ligging aan de Westeinderplassen een ideale uitvalsbasis voor watersportliefhebbers. Kudelstaart ligt centraal in de Randstand, nabij onder andere Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem.
Bijzonderheden
• Ruime hoekwoning in een rustige en groene woonomgeving;
• De woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
• De woonkamer is voorzien van kleine zij uitbouw en een uitbouw aan de achterzijde;
• Mogelijkheid om de uitbouw volledig bij de woonkamer te betrekken;
• Er is voldoende openbare parkeergelegenheid naast en om de hoek van de woning;
• In de koopovereenkomst zal een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te
bekijken. Download de brochure en klik op de link!
Datum oplevering
In overleg.
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
