Kudelstaart – Anne Frankstraat 10

Aan een autovrije straat en in een kindvriendelijke woonwijk, ligt deze fijne tussenwoning met een zonnige achtertuin en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Op slechts een minuut fietsen van de woning ligt het winkelcentrum van Kudelstaart, maar ook het sportpark Calslagen en de Westeinderplassen liggen vlakbij.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met de meterkast en luxe toilet met fonteintje. Er is een ruime woonkamer voorzien van een houten vloer en met een sfeervolle sierhaard. Het woonkamerraam is voorzien van een screen en er is een kleine uitbouw gerealiseerd welke omschreven wordt als het “klompenhokje”, welke toegang geeft naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is, achter de deur, ook de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De moderne, open keuken in hoogglans wit/antraciet ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combi magnetron, een vaatwasmachine, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakraam. De badkamer in witte kleurstelling is voorzien van een hoekbubbelbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het dakraam zorgt voor lekker veel licht.

Tweede verdieping
Overloop met een aparte was-/bergruimte, waar de opstelplaats voor de c.v.-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger zijn. De ruime zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Deze kamer wordt gedeeltelijk gescheiden door een muur en is daardoor multifunctioneel inzetbaar. Er is bovendien extra opbergruimte achter het knieschot.

Tuin
De voortuin heeft een nette uitstraling waarbij er gebruik gemaakt is van grind en een klein vlonderterras. Met het vrije uitzicht op een groen veld aan de voorzijde kun je hier rustig zitten en genieten van de avondzon.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat de zon zich al vroeg laat zien tot aan het begin van de avond. De tuin is grotendeels voorzien van een lichtgrijze tegel en heeft daarnaast een verhoogd vlonderterras. De tuin biedt ruimte genoeg om heerlijk te kunnen zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 7,8 m2 en voorzien van elektra. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar.

Locatie
De woning ligt in een kindvriendelijke en verkeersluwe woonwijk met ruime parkeergelegenheid. Basisscholen en kinderopvang liggen op loop-/fietsafstand van de woning. Restaurants en een jachthaven zijn te vinden aan de Westeinderplassen en Kudelstaart biedt bovendien diverse sporten aan, zoals een Basic-Fit, tennis- voetbal- korfbal- en handboogvereniging, een skatepark en een skeeler-/natuurijsbaan. In het winkelcentrum van Kudelstaart kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en een bushalte ligt aan de Bilderdammerweg.

Kudelstaart behoort tot de Gemeente Aalsmeer en is door de ligging aan de Westeinderplassen een ideale uitvalsbasis voor watersportliefhebbers. Kudelstaart ligt centraal in de Randstand, nabij onder andere Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem, die makkelijk bereikbaar zijn via de uitvalswegen of het openbaar vervoer.

Bijzonderheden
• Ruime gezinswoning in een rustige en groene woonomgeving;
• De woning ligt aan een autovrije straat;
• Nette achtertuin gesitueerd op het zuidoosten;
• De meterkast is voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaar en 3 fasegroep;
• Het raam in de woonkamer is voorzien van een screen;
• Centrale en rustige ligging met diverse voorzieningen op korte afstand;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te
bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.