Hoofddorp – Ter Veenlaan 29

Bijzonder royale twee-onder-één-kapwoning met een ideale ligging in het oude centrum van Hoofddorp. Deze moderne woning met twee parkeerplaatsen op eigen terrein heeft een heerlijk grote tuin met veel privacy en ligt om de hoek van vele voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelaanbod, horeca, een bioscoop, schouwburg De Meerse, Poppodium Duycker én openbaar vervoer. Dit is een ideale gezinswoning met veel leefruimte binnen én buiten!

Indeling
Begane grond
Ruime entree/hal met de meterkast, trapopgang en toiletruimte.
Vanuit de hal komt u binnen in de eetkamer waar voldoende ruimte is om een grote eettafel te plaatsen. De aangrenzende woonkamer biedt een fijne zithoek met open haard. Vanwege de zij-uitbouw is er een speelse indeling. Aan de achterzijde is een tuinkamer welke uitkijkt op, en middels een schuifpui toegang biedt tot de zij tuin.
Achter de tuinkamer komt u terecht in de praktische en ruime bijkeuken. Vanuit de bijkeuken zijn er twee deuren naar buiten, één naar de achtertuin en één naar de zij-tuin. Deze ruimte is net als de rest van de woning erg licht vanwege de vele ramen.
De bijkeuken biedt de mogelijkheid om er een salon of praktijkruimte te realiseren. De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt middels een grote schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een groot kook-/spoeleiland met bar, een warmhoud lade en een hoge kastenwand. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch en Gaggenau, waaronder een groot 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven en een koffiezetapparaat. Ook is er een convectorput aanwezig.

De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer en is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen aan alle zijden. De wanden en plafonds zijn bovendien voorzien van glad stucwerk en er zijn vele inbouwspots.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de kamers, met een separaat toilet én aparte wasruimte waar de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden zijn.
Een slaapkamer aan de voorzijde met een grote schuifkast. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde welke tevens toegang biedt naar de berging. Daar is voldoende opbergruimte en tevens de opstelplaats van de c.v.-ketel. De derde, ruime slaapkamer is aan de zijkant van de woning gesitueerd. Deze lichte kamer beschikt over een balkon welke middels een schuifpui te bereiken is. Ook is er nog een zijraam aanwezig en bovendien beschikt de kamer over airco.
Er is een ruime en moderne badkamer met inbouwspots aanwezig. De badkamer is luxe uitgevoerd met een jacuzzi, een grote inloopdouche met regendouche, sunshower en een zitje, een breed wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Nooit meer koude voeten na het douchen, de badkamer is namelijk voorzien van vloerverwarming.

Balkon
De woning beschikt over een balkon aan de voorzijde, welke circa 4,8 m2 groot is. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en heeft een relatief vrij uitzicht over de tegenovergelegen straat. Hier kunt u ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon genieten.

Tweede verdieping
Ruime overloop met een dakkapel aan de achterzijde.
De zolderkamer beschikt over de luxe van een eigen douchecabine en wastafel. De kamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde. Ook is er extra opbergruimte te vinden achter de knieschotten.

Tuin
De woning heeft een royale en zeer verzorgde tuin aan drie zijden. De tuin biedt veel privacy en heeft in zijn geheel een fijne mix van groen en diverse zitplekken, Dit is de perfecte tuin voor eenieder met groene vingers én die houdt van het buitenleven. Er is gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden.

De voortuin biedt twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast zijn er twee grote plantenborders met een diversiteit aan bloemen en planten te vinden. Vanuit de voortuin kunt u middels een deur de zij-tuin betreden.

De achtertuin heeft een diepte van 10 meter en is gesitueerd op het noordoosten, Er is een betegeld terras aan de woningzijde en een betegeld terras met grote overkapping aan de achterzijde. Dit is een ideale plek om bijvoorbeeld een buitenkeuken te plaatsen. Tussen de terrassen in is veel groen te vinden. Aan de achterzijde is ruimte om hout op te slaan t.b.v. de open haard. Ook is hier toegang naar de garage, welke apart van de woning verkocht zal worden. De garage is circa 19,4 m² groot en voorzien van elektra.

De zij-tuin is via een hek te bereiken vanaf zowel de voor- als de achtertuin. Ook hier is gebruik gemaakt van veel groen en er is daarnaast een ruim terras. Bij het terras is een buitenkraan en een wandcontactdoos aangelegd. Door de ligging op het zuidoosten kunt u hier tot het begin van de avond van de zon genieten. Aan de gevel is bovendien een buitenkraan te vinden

Locatie
De woning heeft een fijne ligging in het oude centrum van Hoofddorp. De woning ligt vlakbij een speeltuin, de Geniedijk en het Fort. Alle denkbare voorzieningen zoals het moderne centrum van Hoofddorp met een uitgebreid winkelaanbod, schouwburg, bibliotheek, apotheek, huisarts, tandarts, fysiotherapie en ook een bushalte zijn op loopafstand gelegen. Het NS station is eveneens niet ver en per fiets te bereiken.

Voor recreatie kunt u naar de Toolenburger plas of het Haarlemmermeerse bos. Zandvoort is daarnaast ook gemakkelijk bereikbaar.

Hoofddorp heeft een zeer gunstige ligging in de Randstad, hierdoor zijn alle rondom gelegen steden en Schiphol zeer goed en snel bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Bijzonderheden
• Zeer royale 2/1-kapwoning met een gunstige ligging in het centrum van Hoofddorp;
• Er is een garage beschikbaar welke met de woning mee verkocht kan worden. De vraagprijs is € 30.000,- kosten koper;
• De woning is modern afgewerkt en beschikt op de begane grond over strak stuukwerk met inbouwspots;
• De woning beschikt over een waterontharder. Al uw apparaten blijven kalkvrij en gaan langer mee;
• De begane grond is volledig voorzien van screens;
• De deur in de bijkeuken naar de zij-tuin en de slaapkamer met balkon zijn voorzien van rolluiken;
• De slaapkamer met balkon beschikt over een airco;
• De woning is voorzien van politie keurmerk;
• Op loopafstand van het bruisende centrum van Hoofddorp met winkels, restaurants, theater, het cultuurgebouw en de bioscoop;
• Scholen, sportverenigingen en recreatie zoals het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas op relatief korte afstand;
• Uitstekende bus- en treinverbindingen met Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol.

Datum oplevering
In overleg.

Asbestclausule
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen moeten speciale maatregelen worden getroffen, die staan beschreven in de Milieuwet. In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen, inhoudende dat de koper verklaart dat hij hiermee bekend is en daarmee de verkoper vrijwaart van iedere aansprakelijkheid als er inderdaad asbest wordt gevonden.

Ouderdomsclausule
Bij oudere woningen dient u er als koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe(re) woningen. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak niet nieuw is, dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Vraagprijs
795.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte ca.
183 m2
Perceeloppervlakte ca.
410 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
26 mei 2032
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
ATAG
CV ketel bouwjaar
2020

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type
Zijtuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Capaciteit
1
Oppervlakte
19 m2
Totaal aantal garages
1

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam

Kadaster

Perceelnummer
4164
Sectie
D
Oppervlakte ca.
227 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnummer
6945
Sectie
D
Oppervlakte ca.
89 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnummer
6679
Sectie
D
Oppervlakte ca.
28 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnummer
6057
Sectie
D
Oppervlakte ca.
66 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod